婚前共同首付买的房女方有房产权吗-法师兄

婚前共同首付买的房女方有房产权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 18:51:18 322 人看过

夫妻婚前共同付首付买房，且按揭贷款的，若是房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，女方拥有部分房屋产权；若是婚前登记在男方名下的，则属于女方对男方的赠与，该房屋属于男方所有，但是婚后共同还贷部分则属于共同财产。

一、婚前女方付全款婚后属于夫妻共同财产吗?

一方用婚前财产支付房屋的首付款，并且房屋登记在该方名下的，婚后若是用夫妻共同财产支付剩余房屋价款的，离婚时双方协商不成的，一般由房屋登记一方拥有房屋，但是对于共同还款和增值部分则属于夫妻共同财产。若是登记在双方名下的，则视为赠与，属于夫妻共同财产。

二、女方拿彩礼钱买房算夫妻共同财产么？

如果男方将彩礼钱交给女方家之后，女方父母将该彩礼钱交给女方，女方在结婚前全款购买房子并登记在其名下的话，那么该房子就属于女方的婚前个人财产。但如果女方仅用该款项支付了购房首付款部分，并登记在其名下，婚后共同还贷的话，离婚时就要有双方协商处理，如果协商不成的话，法院一般会判决该房屋归属于女方，婚后共同还贷部分和对应的房屋增值部分，由女方向男方支付相应的房屋折价款。

三、婚前买房是夫妻共同财产吗

1、如果夫妻一方婚前全额出资买房，登记在自己名下，那么离婚时因为房子属于个人财产。

如果房子登记在另一方名下、或双方名下，那么该房子就属于夫妻共同财产配。

2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同还贷的，如果房子登记在支付首付方名下，则属于婚前个人财产和婚后共同财产的混合体。

3、双方婚前共同出资购房的，应当属于共同财产。

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