在租房的过程中,尤其是第一次租房的时候,如果不了解会遇到哪些出租房陷阱,一旦碰到就有可能遭受损失,不光光是损失时间,还有金钱,更主要的是心理遭受挫折!
随着人们对租房的需求日渐增加,各种各样房屋出租的信息出现在我们的视线里。然而这些信息中,往往布满了陷阱,少有不慎就有可能落入圈套之中。如何避开陷阱,顺利租好房呢?今天就为大家揭秘租房中的五大陷阱,助大家识别骗局。
揭秘一:伪房东骗取租金
一些不法分子或不正规的中介公司,通过短期承租骗取业主手中的房屋钥匙,同时低价吸引租房人士。若承租人欲租此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法分子以这种方式在短期内套取大量的现金,然后携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。
揭秘二:骗取各种不法名义费
通过低价优质房源吸引承租者,向客户索要300-500元的“看房费”后,由业务员引导去看房子,然而这套房子根本就不存在。在途中佯装接到房东说临时有事去不了的消息,另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码,并且此时该业务员会以租房双方已互相取得联系为由,不予退还看房费。
揭秘三:临时出现的黑中介
中介公司用剩余短期租期的房子,在同一时间段内重复出租给多人,收取预付租金或押金等费用,而当按照约定向租房人交钥匙时,中介公司早已不知所踪。这种陷阱多是那种路边中介、巷内中介惯用的招数,它们多是狡兔三窟,临时摆个门面,拉个电话分机就是一个中介门店。而租房者也因为过早地交付中介费而蒙受巨大的损失。
揭秘四:合同里的陷阱
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同,做完物业交割后,才能给付中介公司相关费用。
揭秘五:低价背后有骗局
不正规中介会在租房网站上发布一些价格便宜,装修好,地段也不错的房源,作为诱饵吸引租户主动联系中介。而在这些低价优质房背后,往往就是黑中介或租房骗子。租户一旦有意租住,他们就会想尽办法推荐条件差租金高的房屋,骗取看房费、信息费甚至逼租户就范。
-
租房协议的五大陷阱是什么
313人看过
-
提防购房谈判中的五大陷阱
447人看过
-
二手房买卖中的八大陷阱是什么
495人看过
-
房屋评估报告的五大陷阱有什么
237人看过
-
租房中的陷阱有哪些
306人看过
-
买房需方的五大缩水陷阱
336人看过
-
租房的陷阱江苏在线咨询 2022-08-11一般模式:检查了房产证,但房产证是假的,租户分辨不出来,假房东收租后逃之夭夭,然后真房东现身,要求你搬离。 解决办法:这种骗局虽然比较少见,但是也不能完全避免。所以,如果遇到房东要求年付租金且租金较低的情况就要多留一个心眼。
-
租房时遇到了陷阱,哪些是中介的常见陷阱福建在线咨询 2021-10-25房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。(一),虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些住宅中介公司以所谓的质优价廉的房屋吸引住宅客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。(二),订立霸王合同,消费者权益无法保障。消费者投诉说,某中介公司签订合同时,无论是否介绍,消费者与中介公司的信息住宅来源签
-
找中介租房的陷阱是哪些啊?吉林省在线咨询 2022-07-30找中介租房安全性高,许多打着个人直租信息出租的房源都没有一定的保障,无法核实房东信息,毕竟中介有一定体系,对人身安全及财产安全都有一定保障,但前提是你必须找一个正规的比较大型的中介公司。租房找中介不利的一面,无法与房东直面沟通,因为自己是通过中介签订的合同,相当于中介作为中间人,假如以后出现房子问题或者生活地点变动,都不好与房东沟通商量,一切就要按照合同所说,对自己不利。
-
购房签合同留意五大陷阱辽宁在线咨询 2022-10-28陷阱一:营销陷阱有些开发商为了制造热销假象经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”字样,让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛,让购房者产生紧张感,在没考虑清楚的情况下就签了合同。一些开发商使用高亮度照明,并打通一些墙体,做成开放型厨房让空间看上去更加通透、视觉舒适,而这对于实际居住来说都是不实用的。还一些开发商会将样板间做得比实际房间面积大一些,而购房者更不可能
-
中的陷阱北京在线咨询 2022-10-26协议离婚与诉讼离婚相比,既方便、省时、又不丢面子,的确是个解除的好途径。然而总结本人接触的大量的,本人发现其中有些离婚协议书中却隐含着非常可怕的陷阱,其中有些是较为隐蔽的,而有些却是非常明显的,按理说这样的离婚协议书根本不应该不被注意,但是却轻而易举的生了效。真到了离婚的时候,再想反悔也来不及了。虽然极力回忆起签订协议时的情景,虽然列出了一大堆不是本意的理由,但最终都由于缺乏证据而不被法院采信。而