在上海买房需要交5年公积金吗-法师兄

在上海买房需要交5年公积金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 16:14:20 309 人看过

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力;

2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款;

6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款;

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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1、不高于个人或者夫妻公积金余额和补充公积金余额之和的倍数。2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款。3、不高于借款人或者共同借款人共同还款能力的贷款限额。4、不得高于上海市家庭或者个人最高公积金贷款额度。一、上海市公积金贷款额度的计算方法是怎样的上海市公积金贷款额度的计算方法为：1、不能高于申请人及其共同借款人双方个人的住房公积金账户余额的倍数（30倍）或补充住房公积金余额的10倍。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；3、高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数＊规定比例（40％）＊12（月）＊贷款期限；4、公积金贷款额度不能高于上海市最高贷款额度。取以上4条计算方法中的最小值就是你的公积金贷款额度。二、上海公积金贷款额度查询答疑网友提问：上海公积金贷款额度哪里查询？律师回答：1、我们首先要在自己手机上下载百度ＡＰＰ，下载完

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