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现在还需要企业交住房公积金吗,如果现在交上住房公积金,今年可以买房贷款吗?

2022-07-26 09:48

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天津在线咨询顾问团

2022-07-26回复

专业分析:

2018年买房贷款利率,目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,融360最新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。利率越高,负债越多,别让房贷捆死你的人生。

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可以。 一、需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同,具体请咨询当地房管局。 有些城市只限省、区内异地贷款,有些城市只支持跨省互贷地区,也有部分城市表示支持全国异地贷款,当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。 二、申请住房公积金贷款一般流程: 首先,职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。 然后,贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。 三、公积金异地贷款条件:职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。 四、公积金异地贷款对象:购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

赵丽律师

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住房公积金贷款不是给现金。申请公积金贷款成功后,直接将资金转入申请人签订合同时填写的银行卡,而不是现金。申请公积金贷款需要达到公积金的缴纳期限,申请人需要有稳定的收入、有偿还贷款的能力和良好的信用。只有买房或大修自己的房子才能办理。

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