不动产物权的期限-法师兄

不动产物权的期限

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:03:55 303 人看过

房屋产权没有期限限制，是土地使用权有年限限制。只要房屋合法存在，房主就享有所有权。土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。根据我国《民法典》第三百四十四条规定：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第二百五十五条“国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利”

二、不动产物权需要登记吗

不动产物权是需要进行登记的，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产登记簿由登记机构管理。处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

三、不动产登记需要什么材料

登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责；

（五）申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

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