济南延期交房违约金协议书有效吗-法师兄

济南延期交房违约金协议书有效吗

来源：互联网时间： 2024-05-10 18:46:54 479 人看过

若双方法律协议明文规定了违约罚金，则应严格按照该条款进行支付。若设定的罚款金额过低，无法弥补受害方所遭受的实质损害，当事人可依据法律程序向人民法院或仲裁机构提出申请，要求适度提高赔偿数额。反之，倘若约定的罚款过高，超出了实际损失范围，同样可通过上述途径，请求人民法院或仲裁机构对其进行合理调整。若双方并未在合同中明确规定违约罚金，则需依照实际产生的经济损失来承担相应的法律责任。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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