1、向开发商领取相关资料具体资料:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票。
2、缴纳维修基金。提供资料:填写申报单(现场有);身份证复印件;购房发票复印件;《商品房买卖契约》
1、2、24页复印件。目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
3、缴纳契税。提供资料:《商品房买卖契约》
1、2、4、24页复印件;身份证复印件;发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
一、离婚后买房办房产证需要什么
房产证办理所需材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、购房人单身证明,包括离婚证书等、身份证复印件(带原件校验)、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)、③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理6、购房者在异地则到公证处办理。
二、夫妻名下第三套房契税
购买三套房,那么三套房所缴纳的税费跟二套房是一样的,主要的税种有:
1、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收(首套),三套房按照3%征收。
2、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。
3、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
4、个人购买商品房,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。
5、个人买房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元收费;申请组合贷款的,按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
6、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案,并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
7、物业维修基金,房价的1%-3%(各地不同,一般按2%,也有地方是多层1%)
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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南京房产证办理周六天吗上海在线咨询 2022-11-11一、南京铜山大队上班时间:周一至周五上午8:30-12:00;下午14:30-17:30。周六周日休息。 二、办理房产证的流程如下:1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 4、注意事项:保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项
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南京无不动产证可以办理房产证么?重庆在线咨询 2022-08-09按照国家“不变不换”关于南京办理土地证要不动产证吗的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。 但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
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南京房产证在哪个步骤办理贵州在线咨询 2022-09-01房产证办理流程:第一步、向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单;2、复印件;3、购房发票复印件;4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。第三步、缴纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约》复印件;2、
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南京共有产权房证明怎么办理?北京在线咨询 2021-12-25南京共有产权房的申请,应当持身份证、户口簿、结婚证向户口所在地房屋管理局提出申请,并办理认购登记手续;填写申请审批表后,办理收入和住房证明;区房屋管理局审核并报市房屋管理局出具证明;公示后,按批次批准购房申请,选房顺序由公开抽签确定。