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南京房产证在哪个步骤办理

2022-09-01 05:10

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贵州在线咨询顾问团

2022-09-01回复

专业分析:

房产证办理流程:第一步、向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单;2、复印件;3、购房发票复印件;4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。第三步、缴纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约》复印件;2、身份证复印件;3、发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平方米及以下普通住房,1%,首次购买90—144平方米按1.5%,144平方米以上3%,购买第二套房按照3%。第四步、办理产权证。提供资料:1、的申请表;2、申请人身份证复印件(查验原件);3、发票复印件;4、分户图; 5、商品房初始登记证明; 6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。 7、发票原件; 8、发票原件; 9、抵押登记申请表; 10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同; 11、抵押权人(银行)授权; 12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。

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1、开发商办理初始登记。 2、办理人填写申请表。 3、拿会测图或者表。 4、领取相关证件。 5、缴纳公共维修金,契税。 6、按照规定时间领取房产证。

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