法院可以拍卖唯一住房按揭房吗
来源:互联网
时间: 2024-07-12 19:07:27
139 人看过
一、法院可以拍卖唯一住房按揭房吗
在法律实践中,法院通常不会对当事人仅有的住房实施拍卖措施,因为强制执行时必须确保被执行者及其家庭成员的基本生活需求得到充分满足。
据中国最高人民法院的相关法规,对于被执行人及其扶养亲属所需的居住用房,法院有权进行查封处理,但是禁止将此房产进行拍卖、变卖或抵债行为。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
二、房屋居住权赔偿按揭房居住权吗
关于居住权的补偿问题,具体数额应视实际情况而定。
若一方基于拆迁政策与他人共同获取了安置房的居住权,即便共同居住者已经获取了该房屋的所有权,仍然不影响其对该房屋享有的占有权和使用权,即保持居住权的存在。
当一方居住权人另行购置或租赁房产并自行搬离原安置房时,其所拥有的居住权将会随之消失,但是他有资格向房屋所有者提出经济上的补偿要求。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
离婚后法院可以对唯一房产拍卖吗
312人看过
-
唯一住房被拍卖拍卖后可以如何处理
280人看过
-
欠钱不还唯一的住房可以拍卖吗
350人看过
-
法院只拍卖唯一一套房?
222人看过
-
离婚时唯一住房法院会强制拍卖吗
81人看过
-
法院是否可以对按揭房进行拍卖?
313人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
被执行人唯一的住房法院可以拍卖吗, 我的唯一的住房法院可以拍卖吗西藏在线咨询 2022-02-05“唯一的住房”应属于保障债务人家庭生活所必须的居住房屋,根据法律的规定,如果属于银行设定了抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债;如果属于非银行抵押房屋,则不能以拍卖等方式处置偿债。 1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(自2005年1月1日起施行):第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得
-
有什么办法可以让不能拍卖按揭唯一住房上海在线咨询 2022-10-28据此精神,被执行人的财产只有唯一一处的房屋时,人民法院可以采取“以小换大、以差换好,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,但不得拍卖被执行人唯一住房能否被强制执行1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封,应当允许对该房屋进行相应的执行、冻结财产的规定》第7条规定、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”,对于被执行人的
-
法院拍卖我们唯一住房可以维权吗?浙江在线咨询 2022-07-052005年最高人民法院出台《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定法院拍卖我们唯一住房,当中第六条明确如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。 但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。该司法解释第七条也规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行,但是标准不清。 法院保障的是被执行人及
-
老留u唯一住房法院可拍卖香港在线咨询 2022-08-10根据法释(2004)15号《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。现因该房屋系异议人及家属生活必须的唯一房屋,法院有权查封但无权拍卖。
-
法院拍卖个人唯一住房可以不使用吗吉林省在线咨询 2022-07-08要看具体的房屋价值及债务数额,符合以下条件时可以强制执行: 1、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行。 2、根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋