古蔺县延期交房如何算违约金-法师兄

古蔺县延期交房如何算违约金

来源：互联网时间： 2024-08-20 13:44:12 63 人看过

关于商品房逾期交付所导致之违约金的具体计算方法如下：首先，若您与对方签订了明确的相关合同，则应依据合同中的约定，以约定的数额及相应的计算方法予以赔付，且最高赔偿上限不得超出实际损失的30％；其次，如果合同中并未对该事宜作出详细约定，您与对方可以在平等互利的基础上，共同商讨违约金的具体数额或计算方式，达成共识后便可据此签署协议；最后，违约金的数额或损失赔偿额亦可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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