房屋延期交房期限是多久-法师兄

房屋延期交房期限是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 10:05:29 243 人看过

购买房产时，如遇到交付期延迟的情况，是无法予以延期处理的。逾期行为视为违约。在此前提下，如开发商在买受方发出适当催促后的合理期限内进行了履约，那么尽管买受人并不能取消合约，但是可以要求对方赔偿所造成的实际损失；如果开发商经过长达三个月的催促依然未能履约并且未能提供充分、合法的理由来解释其逾期行为，那么此时买受人才有权行使撤销权，解除合同，同时所有因此产生的经济损失将由开发商全额承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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