一方当事人死亡后,合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同(如服务合同),一方当事人死亡的,合同效力自然终止。
一、住房合同丢失怎么办
住房合同遗失,可以到备案机关复印,房屋租赁合同一般是一式两份,一方丢失合同后,可以向另一方要合同,然后复印,租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
二、涉外合同诉讼适用什么法律
1、当事人选择法律时需要“明示”。
在涉外合同中,如果遇到合同订立、合同效力、合同履行、合同变更和转让、合同终止以及违约责任等争议。
按照这一规定,当事人应当以明示的方式选择,也就是在缔约时或争议发生之后,以文字或者言词明确作出选择合同准据法的意思表示。
2、未选择者适用“最密切联系”原则。
如果当事人未选择合同争议应适用的法律的,按照这一司法解释,法院应根据最密切联系原则确定合同争议适用的法律。根据合同的特殊性质,以及某一方当事人履行的义务最能体现合同的本质特性等因素,确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。
司法解释明确规定了17类合同的适用法律。如买卖合同,适用合同订立时卖方住所地法;如果合同是在买方住所地谈判并订立的,或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的,适用买方住所地法。
3、违反我国公共利益者适用我国法律。
司法解释中规定“适用外国法律违反中华人民共和国社会公共利益的,该外国法律不予适用,而应当适用中华人民共和国法律。”同时,司法解释规定当事人规避我国法律、行政法规的强制性规定的行为,不发生适用外国法律的效力,该合同争议应当适用中华人民共和国法律。
三、附条件对合同有什么影响吗
附条件的合同虽然要在所附条件出现时生效或者失效,但是对于当事人仍然具有法律约束力,双方当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时,一方如果不履行,就要赔偿因此给对方造成的损失。所以,附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力。
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证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>
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租赁合同有效吗?一方去世时江苏在线咨询 2023-01-041.人去世后租赁合同一般是有效的。 2.一般来说,一方当事人死亡前只要意识清楚,具有完全民事行为能力的,经过他本人的自愿的意思表示而签订的纯财产性的合同,在其死亡后也有效。 3.但具有人身依附性的合同,在其死亡后,合同效力自然终止。但是租赁合同一般不带有人身依附性,所以可以继续有效,但双方当事人另有约定的除外。 4.根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人
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其中一方去世了,那么这份合同还有效吗福建在线咨询 2021-08-15合同方一方去世了合同还有效,由其继承人在遗产的范围承担合同的相关债权债务。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
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股权受让方去世的合同还有效吗福建在线咨询 2022-03-16需要区别合同主体,分情况说明。如果是股权受让方,如果还没有支付股权转让款的话,随着合同主体的去世,合同自然终止,无须再继续履行,如果继承人同意继续受让股权,转让方也同意继续转让的,须双方依法另行签署股权转让协议。如果是股权转让方,目标公司的公司章程没有禁止股权继承的,则继承人继承股东资格,应按照股权转让协议的约定履行,具备法定或者约定条件的才可以解除合同。如果公司章程规定不能继承股东资格的,则股权
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夫妻一方去世一方唯一住房债务还有效吗澳门在线咨询 2021-11-17由于债务被法院强制执行,房子是本人和家人生活必须的唯一房子,一定能逃避执行吗?以前可以,现在不一定。符合条件的,可以执行。如果只有夫妻一方欠债,房子是夫妻共同财产,执行时应保留一方份额。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,有以下三种情况,即使是唯一的房屋,也可以执行:1。如果被执行人名下有其他可以维持生活的住房,如被执行人为老人,儿子名下有房产,可以保障老