租赁合同有效吗？一方去世时
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。
合同方一方去世了合同还有效，由其继承人在遗产的范围承担合同的相关债权债务。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
-
租赁合同一方死亡合同还有效吗租赁合同一方当事人死亡合同还有效。租赁合同属于财产性合同，不具有人身依附性，不会随着合同当事人的死亡而失效，并且如果是承租人死亡，同时有共同居住人的，共同居住人可以继续承租该房屋。
2021.01.02 90 -
人过世后租赁合同还有效吗出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。在租赁期间，出租人死亡，但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，继承人无权收回房屋。
2021.02.05 160 -
租赁合同没写租赁时间有效吗租赁合同没写租赁时间有效。租赁合同是否有效不是看期限约定，而是看合同中是否存在违反法律强制规定的条款以及当事人是否是真实的意思表示，满足这两个条件即有效。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以补充期限，不补充的，视为不定期租赁。当事人
2021.03.17 390
-
租房合同甲方去世了签租赁合同还有效吗
首先，该租赁土地的合同继续有效。其次，如果原合同条款中约定有合同变更或者解除的条款的，并且合同主体一方灭失为变更或者解除条件之一的，依据合同的约定，依法变更或者解除就可以。如果原合同条款对此没有约定的
2022-10-11 15,340 -
合同人去世了租赁合同有效吗
去年5年，我和丈夫、女儿一家三口租了一套房子，租赁合同中我丈夫为承租人，约定租期为2年。今年6月，我丈夫遇车祸不幸亡故。本来房屋租赁合同尚未到期，但房东却以承租人已死亡，其与我们母女并无任何租赁关系为
2022-10-09 15,340 -
租赁合同书签订人去世了租赁合同还有效吗
有效。根据法律规定，房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定，民法典定解除的条件或情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的
2022-11-07 15,340 -
租赁合同去世签的协议有效吗
去年5年，我和丈夫、女儿一家三口租了一套房子，租赁合同中我丈夫为承租人，约定租期为2年。今年6月，我丈夫遇车祸不幸亡故。本来房屋租赁合同尚未到期，但房东却以承租人已死亡，其与我们母女并无任何租赁关系为
2022-10-10 15,340
-
01:18
租赁合同的诉讼时效根据我国民法典的相关规定，一般民事纠纷案件的诉讼时效是三年。诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到侵害，以及相应的侵权人之日起算。但是对于分期履行的债务，就应当从最后一期债务的履行期限，届满之日起起算。而在房屋租赁当中，一般租金都是按月支
2,869 2022.04.17 -
01:17
手写的租赁合同有效吗手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2
568 2022.06.17 -
01:34
租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。当然，诉讼时效中，还有中止和中断的情况。《中华人民共和国民法典》规定，在诉讼时效期的最后6个月内，因不可抗力、或者其他障碍不能行使请求权的，为诉讼时效中止。从中止原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效的
1,907 2022.04.15
