房东要求租房押金押几个月？-法师兄

房东要求租房押金押几个月？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:44:02 200 人看过

目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。

租房押金退一半合理吗

租房押金退一半不合理。付押金是预防房客损坏屋里的设施预留的维修款，还有就是怕房客拖欠房租。如果当事人没有损坏屋里的物件，也不欠房租，就应该全额退还。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

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一、签了租房合同，提前几个月退租。退押金吗在通常情况下，并不会退回租户所缴纳的租金。租赁合同明确界定了双方应履行的权利和义务，其中包含但不仅限于出租方需保证租赁房屋达到协议中约定的标准，以及租户需依照协议约定按时足额付清租金等事项。若提前终止租房协议，即构成了违约行为，须承担由此产生的法律及经济后果。这种形式上的承担常常由出租方用扣除押金的方式来实现。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、签了租房合同却不给钱怎么办出租方与租赁方在签订租赁协议之后，若租赁方未能及时支付租赁费用，出租方可采取措施进行督促，例如通知租赁方尽快支付租金或采取适当的措施，如扣除其押金，以确保能够享有租金相应的权益。在催收过程中，如果租赁方依旧未能履行支付义务，出租方可依法终止租赁协议，并要求租赁方承担相应的违约赔偿责任

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二房东离押金跑了房租房租押金还有怎么办

二房东携房租及押金逃跑可以直接到人民法院申请诉讼就行了，这个是最好的解决方式了。一、我们合同是甲方签的, 乙方不做工程合同了施工合同签订后承包方违约不做了，一般来说有以下几种解决方式：一是双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法;二是非官方第三方协调解决，邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解;三是合同仲裁;请求合同管理部门仲裁纠纷解决，如是劳动仲裁则找到劳动局，如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。四是直接向人民法院申请诉讼。二、只租半年中介让签一年如果你合同签了1年，半年就要搬走那么你就是违约的1、如果你直接跟房东解释不租房子了的话估计房东是不会退你押金的，因为你违约在先（如果房东是个老好人说不定全退了，这个是个人想法与合同无关）2、如果你想拿回押金和租金的话你看能不能行在终止合同之前你要和房东说明情况，这样让他能理解你的做法3、提前给房东找

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房租房东可以随便扣押房屋押金吗

房子被房客转租，房东不可以直接扣除押金。房客擅自转租房屋，房东额可以解除合同。造成的损失，房东可以要求房客赔偿。押金的处理方式应根据约定进行。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。一、房屋租赁期间把房屋转租有效吗承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果承租人擅自转租房屋，是无效的，受到的损失只能依照合同的相对性向转租人(承租人)主

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租房换房东押金找谁退

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。一、合同纠纷最有效的处理是什么合同纠纷最有效的处理是双方在公平、对等、平等、友好的基础上进行协商。在协商过程中，双方应本着履行合同的目的，采取相互理解、通融的态度，谋求双方的共同利益进行协商。如果当事人不愿和解、调解不成的，可以依照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果是涉外合同，当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。二、当事人可以通过什么方式解决合同纠纷当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。根据《中华人民共和国民法典》规定，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平

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房东不退押金首先，承租人可以和出租人进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去法院提起民事诉讼，法院会依法判决。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。如果租赁合同有明确押金的性质或规则，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间，承租人如果对房屋使用不当，如造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，出租人可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租房到期房东不退押金怎么起诉房租到期不退押金起诉房东，当事人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项

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租房时房东要求押一付三，承租人确定租房后，租期届满不续租的，即要按约定解除租赁合同。不过，因为交付了租房押金，所以承租人退租时会要求退还押金。但是，如果未对返还押金做约定，有些人即会担心不住了难以返还押金。首先，租房时被要求押一付三负担了一笔押金后，承租人不续租后是否退还押金，可以先确定押金的目的。一般地，房东为确保房屋及其家电不被人为损坏或非法转卖，即会跟承租人约定押金。其次，确定交付押金后，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么退房时押金将作为租赁预付款处理，所以无论如何都要返还。并且，即使押金条款中未约定返还的，在房屋设施无毁损的情况下，押金都应该全额退还。最后，房东在租房期间有财物损失的，可以相应扣除押金，并在扣除财物损失后退还押金。而实践中，未造成财物损失的，房东要在退房时，迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还承租人。另外，现在很多人租房时都会被要求押一

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