房东可以只退其租金和押金吗，房客能要求押金的
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一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金： 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。 2、承租人没有定期交纳租金 租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。 3、承租人损坏属于房东所有物品 如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣除押金，但扣除数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。 租房的时候要求支付押金，其实主要还是怕租客拖欠水电费、物管费，对房屋内的设施有所损毁，因此退房的时候如有这些情况的话，那么房东适当的扣除一部分押金也是可以的。因此，现实中，租房房东不退押金的行为并不一定就是违法的。
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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
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租客违约,房东可以不退押金吗租客违约,房东可以不退押金。房东不退押金的一般情形: 1、租客没有定期上交租金。 2、租客损坏了属于房东所有物品。 3、租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。除了上述说到房东不退押金的情形，房东不可拒退或扣减押金。
2021.03.25 631 -
租房押金单丢了，房东不退押金，押金能要回来吗租赁房屋时，承租人的押金条丢失，出租人不退还押金时，双方可以协商处理，如果协商不成的，双方可以向法院起诉解决。房屋租赁合同中如果有明确约定租房押金的，该房屋租赁合同就是起诉时一份有力的证据。
2021.03.21 307 -
租客违约房东可以退回押金吗？若无约定其他承担违约责任形式，房东可直接扣除押金。在房屋租赁中，租客违约理应承担违约责任，押金即为社会交易习惯下的违约赔偿方式，所以，租客违约时，若房东与租客无提前约定其他承担违约责任的形式，房东可以扣除押金作为租客的违约赔偿。
2021.01.21 232
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什么情况下房东可以扣除租金和押金租期届满房东可以要求退还押金吗
一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金： 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁
2022-04-15 15,340 -
租客在出租房内被盗，房东有权要求退还租金、押金、押金等等物品吗
对您的遭遇表示同情。 除非合同明确约定，否则出租房应对出租房屋的安全、器具为何和使用提供充足保障，除非是承租人故意或者重大过失造成损坏，否则承租人不承担维修和赔偿。 请仔细阅读您的合同。如果没有这种约
2022-01-18 15,340 -
租期期满房东可以要求退押金吗
一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金： 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁
2022-04-28 15,340 -
租期租房怎么退房东能要求退还押金吗
一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金： 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁
2022-05-05 15,340
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租客提前退房押金退吗一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是
5,560 2022.04.15 -
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租房合同的押金能退吗租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的，从其约定；合同没有约定或者约定不明的，应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形： 第一，房屋租赁合同双方有约定的，押金按照约定退还； 第二，合同没
4,079 2022.04.15 -
00:56
租房押金不退可以报警吗租房的押金在正常情况下租赁期限到期或者协商一致解除的情况下都是要归还的。如果出现出租人以各种借口不退还押金的，那么作为租客一定要及时采取措施挽回押金的损失。租客在这种情况下可以通过报警来解决，租客与房东之间因为押金退还问题产生的纠纷，属于民
2,297 2022.04.15
