房屋过户调解书申请指南-法师兄

房屋过户调解书申请指南

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:12:30 270 人看过

法院调解书房屋过户需要提交以下材料：

1、房地产转移登记申请表；

2、房地产权利证书；

3、双方申请人身份证明及基本信息材料；

4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

5、相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；

6、法律、法规、规章及规范性文件规定的相关文件。

房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

法院可以不制作调解书的情形

下列案件调解达成协议，人民法院可以不制作调解书：（一）调解和好的离婚案件二）调解维持收养关系的案件三）能够即时履行的案件四）其他不需要制作调解书的案件。对不需要制作调解书的协议，应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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