婚前房产出售再购房离婚财产如何分配-法师兄

婚前房产出售再购房离婚财产如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-24 00:28:21 97 人看过

一、婚前房产出售再购房离婚财产如何分配

婚前房产出售再购房离婚财产如下分配：婚后购买的房产属于夫妻还有存续期间产生的共同财产，双方应平均分配。

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

《中华人民共和民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前房产交易注意事项

1．明确出资人是谁，以及出资的份额；

2．明确房屋的产权归属；

3．明确还贷的身份，以及还贷年限、期限；

4．做好婚前房产公证，避免婚后离婚产生纠纷。

三、婚前房产加上女方名字有效吗

婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

《中华人民共和民法典》第一千零六十三条

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