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婚前购买的房产在婚后进行出售,所得到的财产如何进行分配?

2024-12-18 16:49

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2024-12-18回复

专业分析:

根据第五条规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。婚前买房属于个人财产,个人财产在婚后出卖,所得价款属于个人财产。如果追加资金购买新房,如果是个人出资(必须有明确约定,因为婚后,一方工资、收益基本上属于共同财产),在分割财产时,出卖新房所得价款全部属于个人财产。如果是共同出资的,出卖新房所得价款,扣除出卖原房屋所得价款(个人财产)后,增值部分按原房屋所得价款与追加部分的比例分配。

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广东律参律师事务所

一方的婚前财产,如无特别约定仍属于一方的个人财产,并不会应为结婚而变成共同财产。夫妻的共同财产可以由双方协商确定,无法达成协议的,可以由法院判决。法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。如果对方的出轨行为构成重婚或者与他人同居的情况的,无过错方可以请求离婚损害赔偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前财产与婚后财产法院进行区分主要是看财产取得的时间。若是一方在夫妻关系持续期间之前取得的,属于一方的个人财产,也就是婚前财产。若是是在夫妻关系持续期间取得的,属于夫妻共同财产,也就是婚后财产。

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