一、公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款,全额计入“专项应付款。会计处理:借银行存款贷专项应付款
二、对补偿款进行会计核算上折分和归类因为拆迁补偿是打包核算的补偿,会计处理上需对该笔金额进行折分,具体分以下几大类:1、固定资产类首先对固定资产进行统计账面原值、累计折旧和净值,按净值转入固定资产清理,分摊减少专项应付款金额,计入递延收益,同时计入本期营业外收入。相关分录如下:(1)借:固定资产清理累计折旧贷:固定资产(2)借:专项应付款贷:固定资产清理(3)相关因搬迁所有的费用开支借:专项应付款贷:银行存款注:1、相关的清理费用按正常会计准则计入固定资产清理科目。
2、财务处理原则,在搬迁期间,所有发生的费用开支,冲减专项应付款(需按正常会计准则保留原始凭证)2、土地使用权首先对无形资产进行统计账面原值、累计摊销和净值,按净值分摊减少专项应付款金额,计入递延收益,同时计入本期营业外收入。借:专项应付款贷:无形资产具体分录参固定资产处理分录3、搬迁期间开支处理根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》搬迁费用支出,是指企业搬迁期间所发生的各项费用,包括安置职工实际发生的费用、停工期间支付给职工的工资及福利费、临时存放搬迁资产而发生的费用、各类资产搬迁安装费用以及其他与搬迁相关的费用等。资产处置支出是指企业由于搬迁而处置各类资产所发生的支出,包括变卖及处置各类资产的净值、处置过程中所发生的税费等支出。所有发生的开支费用,以最大限度核销冲减专项应付款。
公司向个人支付往来款的会计分录怎么做?
公司向个人支付往来款,该款项是以后要收回的,会计分录是:借:其他应收款,贷:银行存款;该款项是前期欠款,本期支付的,会计分录是:借:其他应付款,贷:银行存款。
其他应付款科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项,如应付租入固定资产和包装物的租金,存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金;应付职工统筹退休金,以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。
会计分录亦称“记账公式”。简称“分录”。根据复式记账原理的要求,对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前,通过记账凭证编制会计分录,能够清楚地反映经济业务的归类情况,有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。
会计分录包括记账方向(借方或贷方)、账户名称(会计科目)、金额三部分。是指根据经济业务的内容指明应借、应贷账户的方向、账户名称及其金额的一种会计分录。
会计分录的基本要素有,记账方向,记账方向是以借贷表示的。是以“借”“贷”作为记账符号,反映各项会计要素增减变动情况的一种记账方法,也是各种复式记账方法中应用最广泛的一种方法;会计账户和会计科目,会计账户是根据会计科目开设的,具有一定的结构,用来系统、连续地记载各项经济业务的一种手段。会计科目是对会计要素对象的具体内容进行分类核算的类目;分录金额,是指会计工作人员根据凭证信息对所发生业务金额进行记录。
在会计中借、贷没有具体含义,只是一个符号。借贷记账法下,账户的左方称为借方,右方称为贷方。所有账户的借方和贷方按相反方向记录增加数和减少数,即一方登记增加额,另一方就登记减少额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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会计核算是以货币为计量单位,运用会计方法,对经济活动进行连续、系统、全面地记录、分类、汇总、分析,形成会计信息,为决策提供依据的一项会计活动。会计核算是会计的一项基本职能,是会计工作的核心和重点。 会计核算由总账、应收账、应付账、现金、固定... 更多>
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拆迁补偿安置谈话技巧云南在线咨询 2022-02-10一、公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,说话要和气,切不可激化矛盾,更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。二、精心设计行政诉讼中止行政裁决在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉
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公告拆迁补偿安置谈话技巧广东在线咨询 2022-02-26重要提示:一定要弄清楚拆迁人合法吗才能开谈!拆迁公司往往利用心理暗示来击败你的勇气.如:政府没有拆不掉的房子!一、公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,说话要和气,切不可激化矛盾,更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。二、精心设计行政诉讼中止行政裁决在拆迁人声称要裁决或
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拆迁补偿款计算重庆在线咨询 2022-10-13拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: ( 1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 ( 2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 ( 3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放
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房屋拆迁补偿谈判技巧有哪些新疆在线咨询 2021-10-131、前期摸底在拆迁谈判之前,最好事先了解一下拆迁期限,施工工期是多少,观察实际的拆迁进度情况,拆迁方和自己情况相似的被拆迁户是如何谈的,当下同等条件下拆迁方给出的最高的价格是多少? 有条件的话还能做一下信息公开,掌握项目的立项、策划、资金等情况。 2、细节处掌握主动合法、合理同时必要的拖延才可以真正在拆迁中占据主动。拆迁中我们不主张拒绝谈判,但是要把握谈判的主动性。实际上就是,什么时候谈,和什么人
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拆迁补偿款的计算台湾在线咨询 2021-12-12拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者用户支付各种补偿。一般有:(1)房屋补偿(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,按平方米的单价计算。(2)周转补偿,用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或寻找临时住房的不便,根据临时生活条件,根据被拆迁房屋居民的月人口给予补贴。(3)激励补偿,鼓励被拆迁房屋居民积极协助拆迁或自愿放弃部分权利,如自愿迁入郊区或不