营业税:
自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同营业税一并征免。
自2008年11月1日至2009年12月31日,对个人转让自用2年以上住房的,暂免征收个人所得税。
印花税:
自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收土地增值税。
契税:
自2008年11月1日至2008年12月31日,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,暂免征收契税;对个人首次购买90~144平方米普通住房的,契税暂按购房款总额0.5%征收。
自2009年1月1日至12月31日,对个人购买90平方米及以下普通住房的,暂免征收契税;对个人首次购买90~144平方米普通住房的,契税暂按购房款总额0.5%征收。
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土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。 (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分... 更多>
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房地产交易有哪些税收优惠政策?澳门在线咨询 2022-07-06一、增值税(营改增)增值税征收率为5%。单位和个人销售或转让其购置的不动产(不含个人销售其购买的住房),以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额。不动产购置或受让原价,不包括在购置不动产时由购买者支付的契税、物业管理费及其他应由购买者直接负担而由销售方代收的各项税、费。单位和个人销售抵债所得的不动产的,以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。个人出售购买的住房:自2011年1月28
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房地产税收优惠政策安徽在线咨询 2022-02-101、(1)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%;(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。2、转让房地产免税。因城市规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,经税务机关审核,免征土地增值税。房地产入股免税。以房地产作价入股进行投资或联营的,转让到所投资、联营的企业中的房地产,免征土地增值税。合作建自用房免税。对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例
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房地产交易税收优惠政策主要有哪些吉林省在线咨询 2022-08-21买房子,房地产交易的税收优惠政策主要有哪些的回答,购买首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按1%收。 购买首套小于144平方米的普通住宅房产,契税按1.5%收。 业主房产证满二年,免增值税。 业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产,免个人所得税。
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二手房房地产交易增值税优惠政策浙江在线咨询 2022-04-03根据您的问题,财税2016第36号文件附件三:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。二手房交易应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%
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房地产交易的税收优惠政策主要有哪些青海在线咨询 2022-05-291、对个人购买并居住超过二年的普通住宅,销售时免征营业税。 2、企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入,暂免征营业税。 3、个人转让自用五年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。