房屋无证买卖是否违法-法师兄

房屋无证买卖是否违法

来源：互联网时间： 2023-06-24 11:22:36 406 人看过

没有房产证买卖不合法。我国法律规定下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产，所以没有房产证买卖不合法。

一、安置房可以进行买卖吗

安置房如果取得了房屋权属证书，且当地政策允许买卖，那么一般可以买卖。

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、有房产证没有土地使用权证的房子能买吗

有土地使用权证没有房产证的房子不能买，此种情形下的房屋买了也无法过户，从而存在较大的法律风险。

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、乡镇街道商铺无产权证明能否交易

无产权证一般不能交易。根据法律规定，下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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