关于房屋买卖合同生效时间的问题-法师兄

关于房屋买卖合同生效时间的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 15:32:25 404 人看过

合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。房屋买卖合同一般是在订立时就成立并生效了。

一、签了合同，没给钱，合同生效吗

签了合同没给钱合同生效。合同自双方当事人签字或盖章时成立，依法成立的合同，自成立时就生效了。

因此，如果在签订合同时没有约定付款时合同才生效的条件，那么按照一般情况，合同在签订之时已经生效了。认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在法律规定的合同无效的情形。

二、合同没有日期生效吗法律有哪些具体规定

合同没有注明履行日期的，若符合法定条件的，也是生效的。合同生效是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。

以股权转让合同为例，一般而言，股权转让合同在双方达成意思表示一致并签名或盖章时成立，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，股权转让合同自成立时生效。

至于办理工商登记中的股权转让登记只是宣示性，并不对合同的生效产生影响。但有两种例外：

其一，附条件或附期限的合同自条件成就或期限届至时生效；

其二，是法律、行政法规规定应当经过批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。

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