房屋买卖合同解除时，关于中介费的支付问题
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在实践中,买房者和卖房者通常会通过中介公司来买卖房屋,而中介公司通常在促成交易后收取中介费用。即买卖双方签订正式买卖合同的时候,中介费用往往由买方支付给中介公司。但是,如果因为买方的原因导致买卖合同解除,那么中介费用通常由买方承担。相反,如果因为卖方的原因导致买卖合同解除,中介费用通常由卖方承担。在这种情况下,买方可以起诉要求卖方返还中介费用。 根据民法典第九百六十三条的规定,如果居间人促成合同成立并收取报酬,委托人应当按照约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,那么居间人的报酬应该根据其劳务合理确定。如果居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立,那么居间活动的费用由居间人承担。 根据民法典第九百六十四条的规定,如果居间人未促成合同成立,则不得要求支付报酬。但是,居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
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买卖双方自愿解除合同，也需要支付中介费。 在提供交易信息，促成交易的服务时，中介公司与买卖双方之间构成居间合同关系，根据法律规定，只要中介公司促成了交易，即买卖双方签订了合同，中介公司提供的居间服务就已完成，即使此后，合同无法履行或交易失败，只要是非中介公司所造成，买卖双方就应当支付居间报酬。
根据相关法律规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。 为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
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2023支付房屋买卖中介费的条件为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。 根据相关法律规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。 两家或者两家以上房地产经纪机构合作
2024.05.13 27 -
通过中介签订的房屋买卖合同解除合同时中介费是否退通过中介签订的房屋买卖合同解除合同时中介费不退。因为中介费也就是居间报酬，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。也就是说只要中介促成了合同成立，就应当取得中介费，即使后来又解除合同，但促成合同的事实已经成立，中介费不用退。
2021.01.06 181 -
关于委托房屋付款的问题买卖合同有效吗？依法签订的房屋买卖委托合同有效。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
2021.04.11 145
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关于二手房解除合同中介费不退的问题
二手房解除合同，中介只要促成了双方达成交易意向即签订合同，就可以收取中介费，同时中介法律关系终止。 买卖双方后期合同是否履行或者解除，与中介不在有法律上的关系，因此不可以退中介费。
2022-12-03 15,340 -
通过中介买的房子房地产买卖合同解除中介费要支付吗
中介公司通过居间服务，已经促成买卖双方达成交易并签订房屋买卖合同，可以认为中介公司已经履行完成居间义务。因此，卖方应当按约向中介公司支付居间费用即佣金。
2022-07-03 15,340 -
买卖合同中关于支付货款的法律问题
关于买卖合同履行货款的支付地点，一般是按照合同约定的履行地作为最终支付地。如果合同未规定履行地，则需根据最后的交货地点作为支付地。在此提醒您，当前回复仅供大多数情况参考，如果您遇到法律问题，建议直接咨
2024-12-01 15,340 -
我现在要解除合同了，关于买卖合同解除是否需要支付中介费的问题，应该如何处理呢？
在决定是否与中介机构签订合同时，需要仔细查看与中介的合同条款。如果中介机构在买卖合同过程中提供了服务，那么根据合同约定，应当适当支付相关费用。关于具体支付金额，则需要根据合同中规定的每项工作的实际工作
2024-12-20 15,340
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00:59
买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,882 2022.06.22 -
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,392 2022.04.17 -
01:03
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房
638 2022.04.25
