买房首付多付好还是少付好-法师兄

买房首付多付好还是少付好

来源：互联网时间： 2024-07-10 06:40:18 196 人看过

一、买房首付多付好还是少付好

买房首付的给多少，这个问题看你自己的钱包说了算！原因嘛，就是这么几个：

1．多给点首付：这样你就可以早点还完房贷，省下不少利息呢；而且，如果你懂得理财的话，把剩下的钱去做些收益高的投资，那不是更好吗？

2．少给点首付：这样你就能先住进新房子里，不用担心短期内的经济压力了；当然，如果你有好的投资门路，或者工作稳定，收入还有望涨，那留点儿钱干别的也不错。

所以说，到底要给多少首付，这得看你自己的情况咯。

不过记住，别忘了考虑到你的经济实力、贷款利率、投资机会和你对未来收入的预测等等。

买房可是大事儿，一定要慎重考虑再做决定哟！

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。

二、男方婚前买房首付离婚怎么分

涉及到婚前购买并抵押贷款的房产，如果该房屋仅以一方名义登记，那么它就应当被视为这一方的私人财产，在夫妻离婚之际，仍应归属原购买者所有；若以双方姓名登记，那么该房产就应该被认定为夫妇双方共有资产，于是，他们可以自由约定按照何种比例进行分配，若无法达成共识，将交由法庭作出裁决。

值得我们关注的是，即使该房产仅以一方名义登记，但是在婚姻关系存续期间，双方共同承担了贷款还款义务，那么对于这部分共同偿还的款项，另一方也有权要求得到相应的补偿。

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