买房交定金好还是交首付好
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1.定金，是交付之后违约是有惩罚的、一般是支付方违约定金不退换，收房违约双倍返还定金。2.订金，就相对的只表明了有一定的意向但是并不能肯定。像房屋出租一般用的都是“定金”，这样对双方都有约束力。
按揭买房： 优点：分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担，在未有大额存款时，可以提前入住新房，最大效率提高了个人资金利用率； 缺点：需要支付额外的利息，忘记按时还款的话，会对个人征信有影响，房产买卖权在银行，个人无法直接买卖； 一次付清房款： 优点：产权完整，手续简单，流程顺畅。 缺点：压力过大，大部分人无法支付，若房屋证件未办理齐全，变动数比较大，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。
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买现房好还是期房好买期房注意事项： 1、看开发商实力； 2、别迷信户型图和样板间； 3、注意约定不动产权证书的办理时间； 4、看小区内部结构、楼栋位置。买期房、现房各有优缺点，当事人可以根据自身的需求和预算来定。
2020.12.30 223 -
买房交定金后多久付首付买房交定金后，如果签了认购协议，按照协议约定的时间付首付。如果没有签订协议，根据口头约定的时间签订商品房买卖合同，支付首付。具体交首付的时间以买卖双方的约定为准。 《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第
2021.03.21 315 -
如何写买房交首付定金一般情况下，买房应该写这个订金，而不是这个定金。因为对于买房来说，订金只是一种支付手段，具有预付款的性质。而定金却可以作为一种债权担保。如果对方违约了，那么可以用定金罚则。收受定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目
2021.01.11 262
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买房交定金好还是交定金好
买房是定金，不是订金。法律规定，当事人可以依照关于担保问题的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 《民法典》第五百八十八条：当事人既约定违约金，又约定
2022-10-14 15,340 -
买房是首付少好还是首付多好
1.根据央行有关规定，购房贷款不得超过房价款的80%，开发商不得开办个人住房分期付款零首付业务，也就是说购房者要交付的首期付款不得少于房价款的20%。 2.专家认为，一般情况下，应尽量多地申请按揭贷款
2022-11-13 15,340 -
买房是先交首付好还是先办房产证好
不需要交房产税。但要交过户税费。不是在首付时交，是在向房管局申请办理房产证时交。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1
2022-04-22 15,340 -
买房首付付多好还是少好
1.根据央行有关规定，购房贷款不得超过房价款的80%，开发商不得开办个人住房分期付款零首付业务，也就是说购房者要交付的首期付款不得少于房价款的20%。 2.专家认为，一般情况下，应尽量多地申请按揭贷款
2022-07-24 15,340
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01:02
交完定金没交首付能退房吗如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全
1,116 2022.04.15 -
00:56
交过首付还能退房吗交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房退款的：第一，购房者与开发商签订的购房合同无效的时候，购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全，属于违规操作，与买房人签署的合同属于无效合同；第二，开发商向
3,404 2022.04.15 -
01:00
买房交了首付可以退房吗以下四种情况下，即使购房者已经支付了首付款项，还是可以要求开发商解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋迟迟拿不到产权证，购房人可以要求退房； 2、购房者无法办理贷款有权退房； 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的； 4、房屋
585 2022.05.23
