1、铁路拆迁国有土地上的房屋每平方米补偿多少钱。

只有一个标准规定：集体土地上的房屋，货币补偿为最低建设成本价，宅基地或地价补偿也将被置换；房屋置换，按同一地点的面积，最低价格为一对一。货币补偿的最低市场价格是城中村，货币补偿的最低市场价格是国有土地的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条市政府应当对被征收人进行补偿，补偿内容包括：（一）被征收房屋价值补偿；（二）被征收房屋附属物价值补偿；（三）征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；（四）被征收房屋附属物价值补偿；（四）征收房屋造成的临时安置补偿；（4）房屋征收造成生产经营损失的补偿。被征收房屋的价值包括房屋价值和附属于房屋的国有土地使用权价值。

被征收房屋的附件价值包括室内外装修、各种附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等（不含燃气装置和集中供热）的价值。第十九条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。但本意见第二十四条规定的情形除外。

房屋征收范围内的集体所有房屋（指集体所有单位以集体资产投资在国有土地上取得的房屋）的补偿方式，应当在市政府规定的期限内，集体所有制单位所在地镇政府（街道办事处）应当按照《中华人民共和国村民组织法》等有关规定，组织有关居民委员会，讨论决定货币补偿或者货币兑换的原则和程序房屋产权。逾期不能确定赔偿方式的，给予货币赔偿。第二十条被征收住宅的价值补偿，由房地产价格评估机构按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所在地新建普通商品房的市场价格评估确定征用。被征收房屋的最低补偿价值为被征收房屋所在地新建普通商品房市场评估价的90%。被征收的非住宅房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所在地同类房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定代理。

被征收房屋的附着物价值，由当事人按照个人所有房屋法定建筑面积最高360元/平方米、法定建筑面积最高160元/平方米的标准协商确定国有和集体所有的房屋（国有房屋是指国家机关、社会团体、企事业单位在国有土地上投资的房屋）。确属特殊情况的，可以委托房地产价格评估机构评估决定。燃气安装和集中供热按照市燃气、供热部门规定的标准执行。第二十一条被征收人选择房屋产权交换的，市政府应当与被征收人进行房屋产权交换。产权交换房屋和被征收房屋的价值，依照本意见的规定评估确定。双方结算差价后，产权交易房屋的所有权属于被征收人。二是铁路建设征地拆迁工作程序。在依法报批征地前，当地国土资源部门应当将征地的目的、地点、补偿标准和安置方式书面通知农村集体经济组织和农民。接到通知后，对在被征收土地上抢种、种植、修建地上附着物和苗木的农村集体经济组织和农民，不予补偿。

2。国土资源部门会同交通、林业等部门调查被征收土地的权属、类型、面积，以及土地附着的土地的权属、类型、数量。调查结果应当与农村集体经济组织、农民和土地附着物的产权人、各市拆迁办共同确认。三。组织征地听证会。征地依法报批前，国土资源部门应当告知农村集体经济组织和农民，他们有权就被征地补偿标准和安置渠道申请听证。当事人申请听证的，应当按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。4签订征地补偿协议。国土资源部门应当按照本规划制定的补偿标准，与农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将该协议作为征地报告的必要组成部分与征地量一并上报。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城郊菜地的，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。依照本条第二款规定支付的土地补偿费、安置补助费不能维持被安置农民原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，自治区、直辖市。但是，土地补偿费和安置费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。根据社会经济发展水平，国务院可以提高特殊情况下征收耕地的土地补偿和安置补助标准。