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农村拆迁房屋每平方米的赔偿金额是多少?

2024-11-09 15:39

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2024-11-09回复

专业分析:

关于农村集体土地上的房屋赔偿问题,国家并没有一个固定的标准。但是,总的来说,赔偿给您的金额不能让您的生活水平下降。当然,也必须考虑到您家里房子的实际情况,例如房子的建造年份、地理位置和使用功能等。此外,这个赔偿还与政府的安置措施有关,不同的安置方式可能会导致赔偿金额有所不同。例如,如果是产权置换,就需要给您合理的面积和装修费用,还要加上搬家费和过渡期间的费用。如果是划地重建,就需要给您重新盖一栋新房所需的费用(包括装修费用),还有搬家费和过渡期间的费用。最后,如果是纯货币补偿,就需要按照附近城镇的房价平均值来给您赔偿。如果您觉得政府给您的赔偿不够公开、透明、合理,您可以去申请政府信息公开,看看他们的征地文件,然后通过行政复议或者行政诉讼来维护自己的权益。

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。 (2)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (3)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费设备迁移费过度期内的临时安置补助费。

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