贷款合同丢失后的解决方案-法师兄

贷款合同丢失后的解决方案

来源：互联网时间： 2023-07-07 21:35:37 495 人看过

丢失贷款合同可以补发

1、一般情况下，如果贷款合同丢失，借款人可以携带有效身份证到经办银行或房管局复印原合同复印件。

2、如果是公积金贷款买房，当房贷合同丢失时，借款人应及时持有效身份证到公积金管理中心查档。

3、借款人在未办理银行抵押贷款前丢失合同的，需要借款人声明合同无效。三个月后，借款人可以再次与开发商签订相关证明。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条。

当事人有责任为自己的主张提供证据。人民法院应当调查收集当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查和核实证据。

按揭贷款合同丢失会有什么后果

购房合同、购房贷款合同都丢了，一般不会有什么后果的：

1、因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权，如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。

2、买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束作用，产权证都办下来了，它的作用基本就结束了。

解决方法如下：

3、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

4、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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