民法典情势变更是否属于免责合同-法师兄

民法典情势变更是否属于免责合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 11:05:21 211 人看过

根据我国民法典的有关规定，情势变更不属于合同免责的事由，因为发生情势变更的情形时，当事人需要与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

民法典规定的情势和情势变更

《民法典》（2021年1月1日起生效）中关于不可抗力和情势变更的规定是这样的：1、因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

《中华人民共和国民法典》

第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

仲裁机构
民法典情事变更和情势变更的概念是如何的

所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。所谓情势变更原则，是指合同依法有效成立后，全面履行前，因不可归责于当事人的原因，使合同赖以成立的基础或环境发生当事人预料不到的重大变化，若继续维持合同的原有效力则显失公平，受不利影响的一方当事人有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同的法律制度。《民法典》第533条规定：“合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内

2023-04-13

403人看过
不可抗力
情势变更能否免除当事人责任

一、情势变更能否免除当事人责任1、因情势变更继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同，法院解除合同的，能免除当事人责任。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条【情势变更】合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。二、不可抗力与情势变更的区别有哪些1、两者虽均构成履行障碍，但程度不同。不可抗力已构成履行不能，而情势变更未达到履行不能的程度，仍属于可能履行，只是其履行极为困难并导致显失公平。2、不可抗力属于法定免责事由，当事人只要举证证明因不可抗力导致合同履行

2023-06-16

78人看过
法律综合知识
引发变故房屋拆迁是否属于情势变更

一、引发变故房屋拆迁是否属于情势变更房屋拆迁不属于情势变更的情形，而是属于不可抗力因素。所谓情势，是指合同成立时所依赖的客观情况，所谓变更，是指合同赖以成立的环境或基础发生异常变动。这里的客观事实，指一切可能导致合同基础动摇的客观情况，包括自然灾难、意外事故、战争爆发、国家经济政策及社会经济环境的巨变等。客观情势的变化时刻存在，但一般变化不会引起情势变更原则的适用，必须有重大的异常变动致使合同的法律基础丧失时才可适用。二、房屋拆迁补偿标准是多少拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般有：1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房

2023-11-29

442人看过
不可抗力
民法典中情势变更合同解除后怎么处理

一、民法典中情势变更合同解除后怎么处理民法典规定，因情势变更解除合同的，可以依据合同的具体情况，采取补救措施防止损害扩大。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条【情势变更】合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，

2023-04-12

488人看过

不可抗力
合同情势变更是否能解除

一、合同情势变更是否能解除可以。《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。解除合同，即解除(或终止)原合同关系，并免除当事人的法律责任。实践中，如果采取变更合同内容的方式仍不足以消除情势变更给一方当事人带来的显失公平结果的，该当事人可以依法请求法律救济，解除合同关系。这里需要指出的是，适用情势变更原则解除合同，在一般情况下没有溯及力。如在承包、租赁、供应等长期履行的合同中，因情势变更需解除合同关系时，通常应终止合同，并无溯及既往的效力。只有在终止合同仍不能使双方当事人获得公平结果时，才应使合

2023-05-06

155人看过
法律综合知识
合同主体变更是否属于合同变更

一、合同主体变更是否属于合同变更1．合同履行主体变更确实属于合同变更的一种情形。2．在合同履行过程中，如果合同的一方或双方希望变更合同的主体，即由原定的合同当事人转变为其他实体或个人，这就构成了合同主体的变更。3．这种变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。二、合同变更效力基础1．合同的变更原则上向将来发生效力，这意味着未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。也就是说，在合同变更之后，原合同中未涉及变更的部分仍然具有法律效力，双方当事人仍需按照原合同的约定履行相应的权利和义务。2．已经按照原合同履行的债务也将不受影响，不会因为合同变更而失效。三、合同变更的法律后果合同的变更对当事人之间的法律关系产生一系列法律后果。1．合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。即使合同发生变更，如果由于一方的过错而给另一方造成损失，受损失的一方仍有权请求过错方进行损害赔偿。2．

2024-04-15

452人看过
继承人
租赁合同是否适用情势变更

租赁合同主体变更的情形包括：1、出租人死亡的，由其继承人继承其出租人的地位；2、房屋转让的，新的房屋所有人为出租人；3、承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以成为新的承租人。一、承租人的权利包括那些承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。2、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏，一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修，按双方在租赁合同中的约定处理。3、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金，转租人可以从中获得经济利益。4、出租人如出卖房屋，应提前通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。5、在租赁期限内，承租

2023-03-04

262人看过
不可抗力
租金上涨不属合同情势变更

法官表示房屋租金价格的正常涨跌不属情势变更7年前签订了房屋租赁协议，没想到如今租金价格却翻了10倍，出租户后悔莫及，起诉要求按现在的市场行情调整租金价格。近日，无锡南长区法院判决该起租赁纠纷，驳回出租户增加租金的请求。2004年某设计院将名下一栋房屋出租给徐某，约定租期为45年，徐某一次性支付该设计院租金总额54000元，承担该房屋的水、电、煤气、维修及物业管理费，并约定租赁期内无论市场如何变化，双方都不得反悔。同日，徐某向设计院的帐户汇入54000元，设计院也将房屋交由徐某使用。然而2011年设计院向法院起诉，要求确认该租赁协议超出20年部分无效，并自起诉之日将租金增加至900元/月。设计院诉称，2004年约定的租金折合到每月只有100元，而现在同类地段的租赁价格已逾1000元，合同约定价格严重背离市场行情，按照情势变更原则，应对租金进行必要调整，避免出租方权益受损。徐某辩称，该房屋租赁

2023-06-09

245人看过

不可抗力
国家政策变化属于情势变更吗

情势变更是指在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，而政府政策是属于无法预见的重大变化，所以构成情势变更。最高人民法院对情事变更原则的适用的态度是，合同成立以后客观情况发生了无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求法院变更或者解除合同的，法院应当根据公平原则，结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。从上述规定也可看出，在适用情事变更原则时法官有一定的自由裁量权。一、贷款政策的调整对购房交易双方产生的影响是否适用情势变更1、若认购协议中对付款方式有明确约定，且购房者有权选择一次性付款、分期付款、银行按揭支付的，购房者不得以房贷政策调整为由不履行相关协议，违反协议的定金不予返还。目前不少开发商都在协议中增加了办不了贷款的情况下不退定金的约定，像这种有明确约定的，定金当然无法退还。2、若认

2023-02-09

110人看过
法律综合知识
2024民法典的情势变更有什么规定

一、民法典的情势变更有什么规定根据《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。二、情势变更的效力1．变更合同：指当事人向人民法院或仲裁机构申请，经法院或仲裁机构审查认为情势变更的情形存在，但认为合同尚有履行的价值时，通过变更合同衡平当事人之间的利益，使合同在公平的基础上得以履行。其变更措施主要有：增减标的数额的给付、延期或分期履行、变更给付物、拒绝先为履行等。2．终止合同：又称解除合同，指法院或仲裁机构通过审理认为合同的履行已无意义或通过变更并不能消除不公平结果，则终止合同关系，彻底消除不公平现象。

2024-04-12

442人看过
仲裁机构
民法典关于合同变更的解析

一、民法典关于合同变更的解析合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。效力合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。二、变更合同什么时候生效合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。经当事人协商一致，或依法律规定

2023-04-12

374人看过
仲裁机构
什么是合同的情势变更，情势变更原则的构成要件

一、什么是合同的情势变更合同的情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。二、情势变更原则的构成要件情势变更原则的构成要件是：1.具有情势变更的客观事实。所谓情势变更的客观事实，应该是订立合同时所依赖的事实或基础情形，因时间的推移，不以订立合同各方当事人意志为转移所发生的，足以影响合同履行或足以造成合同当事人不公平履行结果的客观实际。2.具有情势变更发生的时间性。即情势变更具有时间上的约束，发生在合同订立后，并直接针对或影响合同履行的期间。三、情势变更的法律后果情势变更的法律后果是：情势变更

2023-06-24

107人看过

法律综合知识
合同变更是否免除违约责任，合同可变更的情形有哪些

一、合同变更是否免除违约责任民法典规定，合同变更和否承担违约责任没有必然的关系，合同违约后，违约方才承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同可变更的情形有哪些1，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的；也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合

2024-02-06

466人看过
债务人
民法典中不同意变更合同是否承担违约责任

一、民法典中不同意变更合同是否承担违约责任合同当事人不同意变更合同的，不是合同违约，所以不需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同变更的效力合同的变更，以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外，原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上保证人同意，保证不生效力;物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与赔偿损失并存，应视具体情况而定。例如

2023-06-19

314人看过