落空是否属于情势变更？
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情势变更作为法律规定于《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十六条，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。但本案中买卖双方追求的都是经济利益，面对的风险应属于商业风险。其次，双方已经明确约定，如果买房人贷款未获批准或批准贷款数额不足，应补足购房首付款。这就意味着，双方对这种可能出现的情况，有预见并且约定了处理的方法。买方主张客观情况发生了无法预见的重大变化，显然不符合事实。贷款落空固然会增加买方的困难，但既已预见，且有约定，故该困难不应成为拒绝履行合同的理由。双方的约定不违反法律法规，应当遵守。最后，贷款落空并不导致明显不公平或者不能实现合同目的。基于以上理由，本案买房贷款落空不属于情势变更，不得以此要求解除双发签订的房屋买卖合同，否则要依据合同的约定承担相应违约责任。
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房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，因此一般不会认定为情势变更。根据2021年实施的《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
《民法典》情势变更不属于合同免责。合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的情形，双方应在合理期限内协商，协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
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民法典情势变更是否属于免责合同根据我国民法典的有关规定，情势变更不属于合同免责的事由，因为发生情势变更的情形时，当事人需要与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条：合同成立后，合同
2021.01.02 83 -
国家政策属于情势变更吗情势变更原则是指在合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的情况下，允许当事人变更或者解除合同的一项原则。其实我国合同法及相关
2021.02.17 343 -
民法典情势变更是否属于合同免责一般所说民法典情势变更不属于合同免责。情势变更属于合同履行的原则，其功能在于指导合同正常履行。在合同履行过程中因情势变更的出现使当事人履行义务有悖诚实信用原则的，法律允许当事人变更或解除合同。
2021.02.18 93
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情势变更是否属于合同免责
1、根据我国民法典的有关规定，情势变更不属于合同免责的事由，因为发生情势变更的情形时，当事人需要与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 2、《中华
2022-05-13 15,340 -
民法典情势变更是否属于合同免责
根据我国民法典的有关规定，情势变更不属于合同免责的事由，因为发生情势变更的情形时，当事人需要与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 《中华人民共和
2022-06-11 15,340 -
民法典中情势变更是否属于合同免责
根据我国民法典的有关规定，情势变更不属于合同免责的事由，因为发生情势变更的情形时，当事人需要与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 《中华人民共和
2022-10-13 15,340 -
情势变更属于法定解除吗
展开全部情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权
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哪些情况属于变相的辞退员工变更员工岗位或者降薪都是劳动合同的重大变更，需要甲乙双方协商，协商不成应履行原合同内容。在职位没有变化的情况下如擅自降低你的工资，你可以通过仲裁请求支付工资差额，且因为公司存在上述违法事由，你可以随时与之解除劳动合同，并要求公司支付经济补偿
3,086 2022.06.22 -
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高空抛物属于什么的罪高空抛物的行为构成犯罪的，一般定高空抛物罪。高空抛物罪属于妨害社会管理秩序罪中的扰乱公共秩序罪。高空抛物罪，是指行为人从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的行为。对于高空抛物行为，人民法院应当根据行为人的动机、抛物场所、抛掷物的情况以及造
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