商铺门口停车位归属权是什么-法师兄

商铺门口停车位归属权是什么

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:20:29 188 人看过

一、商铺门口停车位归属权是什么

商铺门口停车位归属权是需要视情况而定，对于小区楼下商铺门前的车位，首先要弄清是市政用地还是小区规划内的用地。市政道路内的停车位，属于公共资源，任何人不得私自占用。若属于小区的公共用地，那其使用权归全体小区业主所有，不属于商铺店主，也不属于开发商，开发商无权将其使用权交给商铺店主。公共停车位是面向市民开放的，未经许可不得占为私用。

二、小区地下停车位收费是合法的吗

小区地下停车位收费是合法的，具体如下：

1.小区地下停车位收费合法，但需执行物价部门的相关标准。

2.开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场，该区域可以用作经营，进行停车收费，但是产权归属全体业主的公共区域停车位，未经业委会同意不得擅自收费。

三、小区地下停车位的处理方式有哪些

小区地下停车位的处理方式有两种，一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位。具体采用何种方式，要视开发商对地下车位的所有权而定。

1.开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式，若业主不购买地下车位，不能将车停放在地下车库内。

2.在房屋没有完全售出时，开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权。

3.在房屋完全售出后，开发商对于地下车位不享有所有权。此时开发商并不是业主，地下车位的所有权归全体业主共有。开发商无权决定地下车位如何使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

机动车
法律规定商铺门口停车合法吗

法律规定商铺门口停车合法，根据相关法律，商店门前的地面只要不归店主所有，那么就属于公共用地，对此处地面的使用，店主是无权进行干涉的。根据相关法律法规规定，机动车应在规定地点停放，禁止在人行道停放机动车，但依法施画的停车泊位除外。若机动车在道路上临时停车，则不得在设有禁停标志、标线的路段，以及机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段临时停放。没过停止线也不可以倒车，如果倒车的话容易与后面的车发生碰撞。如果没过停止线倒车的话就构成违规，可能会被罚款或者扣分。具体处罚可以咨询当地交管部门。根据相关法律规定，行经交叉路口不按规定行车或者停车的，一次扣2分。机动车不得在铁路道口、交叉路口、单行路、桥梁、急弯、陡坡或者隧道中倒车。如果违规倒车，可处警告或者二十元以上二百元以下罚款。一、红绿灯下倒车是否扣分？扣分。按照《道路交通安全违法行为记分分值》中的规定，红绿灯路口倒车属于不按规定逆向行驶

2023-02-17

381人看过
配套设施
商铺门口建收费停车场合法吗

对于小区楼下商铺门前的车位，首先要弄清是市政用地还是小区规划内的用地。市政道路内的停车位，属于公共资源，任何人不得私自占用。若是属于小区的公共场地，那其使用权归全体小区业主所有，不属于商铺业主，也不属于开发商，开发商无权将其使用权交给商铺业主。一、小区门口摆摊违法吗怎么举报小区门口摆摊不能算是违法，但是可能属于违规。可以区分为以下两种情况：一、在不属于小区业主的城镇公共道路两侧和公共场地摆摊。此时摆摊属于违规。根据《城市市容和环境卫生管理条例》之规定，任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因上述行为影响市容的，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位责令其停止违法行为，限期清理、拆除或者采取其他补救措施，并可处以罚款。二、在属于小区业主共有道路、场地摆摊。此时摆摊虽然不属于违规，但是全体业主或者共同拥有该物业的业主以及小区的物业管理

2023-02-25

190人看过
罚款
商铺门口停车交警该不该罚款

需要确定商铺门口是私人用地还是公共用地，如果是私人用地有权阻止，如果是公共用地则无权阻止。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。一、店门口有权不让停车吗店门口有权不让停车。私人用地有权阻止他人停车，如果是公共用地则无权阻止，但可以能过协商或者向有关部门举报其违法停车，门口一般是没有停车位的。机动车在道路上临时停车应当遵守规定，在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段，不得停车。二、断头路停车算不算违章断头路停车算违章。断头路也属于正常道路，所以在这里停车也是算违章的。根据《道路交通安全法》第五十六条中有关停车问题的规定：机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;在道路

2023-03-31

53人看过
机动车
把车停在商铺门口算不算违法

根据相关法律，商店门前的地面只要不归店主所有，那么就属于公共用地，对此处地面的使用，店主是无权进行干涉的。根据相关法律法规规定，机动车应在规定地点停放，禁止在人行道停放机动车，但依法施画的停车泊位除外。若机动车在道路上临时停车，则不得在设有禁停标志、标线的路段，以及机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段临时停放。一、违章停车罚款多少违章停车罚款多少，应根据具体情况分析：1、如果机动车驾驶员在现场，违反道路交通安全法律，可以警告违反法律的机动车驾驶人，并责令其立即离开；2、若是处于机动车驾驶员不在现场的情况，但其车辆妨碍其他车辆通行的，处二十元到二百元之间的罚款，并拖至交通管理部门指定的地方。公安机关不得妨碍交通或将车辆停在停车场。并告知机动车驾驶人停车地点。一、违章停车的认定标准如下：1、在设有禁止停车标志和标线的路段停车；2、在非机动车道或人行横道停车；3、在设置有隔离设施的

2023-03-16

248人看过

业主
小区停车位归属规定是什么

由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。一、小区没有临时停车位合法吗这个是不合法的，可以去找路政部门投诉的。如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的，其权属应归业主共有，即使开发商或物业服务企业对这些停车位进行租售或赠予，也是违法和无效的。在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。二、小区地面不让停车合法吗不合法。物业不让在小区内停车不合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。擅自处分属于业主的物业共用部位，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。三、小区内停车位收费合法吗占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此物业也是无权收取停车费的。物业公

2023-02-23

194人看过
机动车
商铺门前停车违法吗

一、商铺门前停车违法吗法律规定商铺门口停车合法，根据相关法律，商店门前的地面只要不归店主所有，那么就属于公共用地，对此处地面的使用，店主是无权进行干涉的。根据相关法律法规规定，机动车应在规定地点停放，禁止在人行道停放机动车，但依法施画的停车泊位除外。若机动车在道路上临时停车，则不得在设有禁停标志、标线的路段，以及机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段临时停放。没过停止线也不可以倒车，如果倒车的话容易与后面的车发生碰撞。如果没过停止线倒车的话就构成违规，可能会被罚款或者扣分。具体处罚可以咨询当地交管部门。根据相关法律规定，行经交叉路口不按规定行车或者停车的，一次扣2分。机动车不得在铁路道口、交叉路口、单行路、桥梁、急弯、陡坡或者隧道中倒车。如果违规倒车，可处警告或者二十元以上二百元以下罚款。二、红绿灯下倒车是否扣分?扣分。按照《道路交通安全违法行为记分分值》中的规定，红绿灯路口倒

2023-03-23

351人看过