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单位门口停车位应归属于谁

2024-04-14 01:09

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2024-04-14回复

专业分析:

对于小区楼下商铺门前的车位,首先要弄清是市政用地还是小区规划内的用地。具体情况如下:1、市政道路内的停车位,属于公共资源,任何人不得私自占用;2、若是属于小区的公共场地,那其使用权归全体小区业主所有,不属于商铺店主,也不属于开发商,开发商无权将其使用权交给商铺店主。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商铺门口的停车位属于公共区域,一般商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的是属于小区所有,如果是规划红线外的,则是市政用地。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商铺门口的停车位首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有,如果是规划红线外的,属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。

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