申请个人住房公积金贷款有哪些条件-法师兄

申请个人住房公积金贷款有哪些条件

来源：互联网时间： 2023-05-04 18:30:44 157 人看过

一、申请个人住房公积金贷款的条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金，或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金;

3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年;

4、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房)，并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内，是所购住房的产权人;

5、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

6、购买合法的自住住房，已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证;

7、购房首付款符合规定比例;

8、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保;

9、中心规定的其他条件。

二、职工办理存量住房(二手房)公积金贷款所需资料：

1、身份证、军官证等有效身份证明和户口本、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明;

2、房地产转让合同或买卖契约;

3、评估报告;

4、过户后的产权证、土地证;

5、首付款凭证;

6、个人信用报告;

7、住房公积金卡;

8、中心要求提供的其他证明资料。

三、办理流程：

职工提供要件资料—中心审核(签订合同)—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款

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