商铺在办理过户时，需要缴纳如下税费：

1、契税。由于商业产权属于非普通住宅，需要征收3％的契税；

2、分情况处理的增值税。如果转让的是个人购买且已满两年的商业产权，需要缴纳差额除以1．05乘以5．6％；如果不满两年则把前述公式的“差额”换成全额；

3、过户税费。分别包括个税、营业税和1％的土地增值税。其中个税需缴纳成交价的1％；如果不是个人转让，如以公司名义转让的话，个税需要缴纳成交价的20％；营业税是差额的5．55％；

4、过户过程中产生的其他费用，包括大概200元的工本费以及8元／平方米的手续费。

60万的二手商铺过户费多少

二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1，90平以上，契税1．5；增值税房产证满2年可减免，没满2年的约4．76；个人所得税1，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1，90多平方米为2。第三套房及以上按3征收契税。房产过户准备资料房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

《中华人民共和国契税法》

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第四条契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。