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夫妻离婚给一间商铺过户费用怎么算

2021-12-30 17:48

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2021-12-30回复

专业分析:

夫妻离婚需要办理店铺转让手续,即更名手续,只需提供产权证书印花税5元,其余费用不需要支付。办理夫妻产权证书更名手续的前提是取得房屋所有权证书,夫妻双方需要同时到场。根据国家税务总局《关于离婚后房屋所有权变更是否征收契税的批准》的规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属于一方,是财产共有权的变更,而不是现行契税政策规定的房屋产权转让行为。因此,离婚后,原共有房屋产权的所有人不缴纳契税。

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夫妻离婚需要办理商铺过户手续,也就是更名手续的,只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、卖方税: (1)个人所得税:(评估价-原价)×20%或评估价×3%。 (2)营业税:(评估价-原价)×5.5%或评估价×5.5%。 (3)土地增值税:(评估价-原价)×30%至60%或评估价×30%至60%。 2、买方税: 契税:评估价×3%。

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