去银行复印房产证给吗-法师兄

去银行复印房产证给吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 09:51:44 237 人看过

根据现行的相关管理规定，按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。

购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后，就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。

按揭贷款房产证领取流程

1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;

2、按揭抵押物为他项权证，房产证办出来后，直接归档房产局档案室：

3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行解除抵押登记，拿回他项权证到房产局换领房产证;

携带本人户口本，结婚证，身份证复印件即可。

贷款所需资料：

借款人的有效身份证、户口簿;

婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

房产的产权证;

担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

产权证抵押到银行后，银行一般会压你的产权证，

如果需要产权证复印件的话可以给银行打电话，银行会给你扫描发到你邮箱里面的。

房产抵押的流程如下：

带上身份证、产权证、与银行人员一起到房管局;

排号;

在抵押窗口办理抵押登记;

当天就可以办理好他权;

需要出80元的工本费;

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

抵押
不动产证是给银行拿去抵押吗

房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要做个申请出库的手续，一般银行是客户经理提交申请，还需要个金风险等相关部门转签，签完就能出库了，等办完了拿回来重新入库就可以了。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。一、办房产证要多长时间由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，时间最长不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。自行办证流程

2023-03-11

162人看过
身份证
身份证复印件和银行卡复印件丢了有危险吗

身份证复印件和银行卡复印件丢了有可能会泄露个人信息，但没有实质性危害。复印件丢了，即使被他人捡到，被他人冒用，也不会有实质性危害。公民使用身份证办理重要事务时，一般要求本人到场并持有本人身份证，委托他人办理的，需要符合委托代理的法律要求。一、别人知道手机号和姓名要紧吗别人知道手机号和姓名，并无实质性危害。现在大部分机构办理事务都需要本人持有原件才行的。但也会存在安全隐患，会有很多后患。比如被不法分子获悉自己的身份证号码和姓名后，他可以伪造身份证。再用身份证去办理汽车租赁，银行贷款，房产抵押等业务。个人信息一旦泄露，应该报警。报案的目的一来是保护自己的权益，二来也是可以备案。一旦有更多的人遇到和你类似的情况，就可以一起处理。这样不仅可以维护自己的隐私权，还可以避免更多的经济损失。二、代办营业执照可靠吗？合法。可以委托他人代为办理，但是需要本人签名的各种资料作为委托他人代理的凭证。若需委托他人

2023-06-25

212人看过
房产证
产权证复印件给租客合适吗

房产证复印件在给租客时，可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。一、租房需要房东提供什么资料1、房产证。要看房东是否有该房屋的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。2、要房东提供房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)的清单，看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。3、租房合同，在租房的时候要房东提供租房合同，在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。二、和房东怎么签订租房合同1、在签完租房合同之后，付了租金，租金的支付我建议大家用银行卡转账的方式，这个也不要问我为啥，现在谁还用现金，一个不安全，第二很多时候，银行转账凭条比手写的收条要更有用。2、房子的钥匙，房东有的都让他给你，大门的就自己花点钱，找个换锁的换个锁芯，别省这个钱，很多房东喜欢

2023-06-24

442人看过
欠款
房产复印件能随便给他人吗

房产证复印件不能随便给人，应当注意房产证隐私信息的保护。房产证包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构、户主身份证号及联系方式，信息泄露可能造成垃圾短信、骚扰电话、垃圾邮件的传送以及冒名办卡透支欠款等。

2023-04-02

290人看过

主债权
不动产产权证复印件能给别人吗

不动产权证复印件一般来说其作用不大，因为抵押，贷款是要本人的身份证，还有主要的是需要本人到场。但是上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力，这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事租房给别人注册相关的公司要求提供不动产权证复印件没有什么风险的，如果不放心，可以在相关的文件上面或者所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。一、购房者如何自行办理新买的商品房的房产证？第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向

2023-03-07

437人看过
房屋权属登记
产权证掉了可以去那复印件吗

一、产权证掉了可以去那复印件吗不可以。《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条规定房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。二、房产证遗失补证登记提交资料：（一）房屋权属登记申请书（非转移类）；（二）房屋分层分户平面图；（三）申请补办报告；（四）申请人身份证件复印件（查验原件）；（五）遗失启示（整张报纸）；（六）档案馆出具的挂失证明；（七）委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；（八）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；（九）法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。三、房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～

2023-04-20

159人看过
抵押
房本在银行抵押想复印一份都需要谁去

可以给银行打电话，银行会给扫描发到邮箱里面的。房子若按揭贷款，房子抵押给银行；未办理抵押登记，不产生抵押效力；只要房屋所有权及共有权人没有借款签字担保，对房屋所有权不会产生影响，不产生抵押效力。一、如何办理个人房产抵押借款办理个人房产抵押借款流程如下：1、房子抵押贷款需要备齐资料；2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位；4、办理抵押登记手续。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、房子被保全还能贷款吗房子被保全不能贷款。房子被保全是指债务人不能偿还债权人到期债务，债权人申请法院对其财产进行的一种保全。贷款是向银行提供担保，向银行借钱，法律规定被保全的财产是不能进行抵押的，也表示不能抵押给银行。下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留

2023-06-28

156人看过
法律综合知识
房产证复印件去申请成立公司有危险吗

一、房产证复印件去申请成立公司有危险吗此项操作通常安全无虞，若您心存疑虑，可在注册公司所需的产权证复印件上标注“仅供公司注册之用”字样，便可安心进行。申请营业执照时，工商局须要提供住所使用证明，具体如下：自有物业提交产权证复印件；租赁房屋需附带租赁协议和出租方的房产证复印件；如尚未取得房产证，则需递交房地产管理部门出具的证明或购房合同及房屋销售许可证复印件；若出租方为宾馆、饭店，还需提供其营业执照副本复印件。提交复印件时，务必注明“与原件一致”并由股东盖章或签名。若门牌号发生变更，还需提供相应证明文件。在提供复印件时，只需注明“仅用于公司注册”，即便日后出现问题，也仅限于租赁关系。《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条？承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本

2024-07-14

243人看过

法律综合知识
房产证复印哪几页

房产证从封面开始。第二页是须知。然后是房屋登记主要内容的表格，之后是附记。在后面是房屋登记表和房产平面图。你复印的时候，需要封面、房产证主要内容、附记、登记表和图。至少这五页，如果少了，很多东西是看不到的，所以办事也就不能办。

2024-05-10

279人看过
房产证
房产证复印件能交易卖房吗

一、房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。二、房产证复印件能交易卖房吗只有房产证复印件不可以卖房。卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证

2023-05-30

219人看过
身份证
失去身份证和银行卡复印件是否会有风险？

身份证复印件和银行卡复印件丢了有可能会泄露个人信息，但没有实质性危害。复印件丢了，即使被他人捡到，被他人冒用，也不会有实质性危害。公民使用身份证办理重要事务时，一般要求本人到场并持有本人身份证，委托他人办理的，需要符合委托代理的法律要求。用身份证复印件如何买火车票旅客无法提供身份证原件，是可以用身份证复印件购票的。另外，代人购票的市民可持乘车人有效身份证件原件或复印件代购车票。通过网上代购车票需输入乘车人身份证信息。也可用身份证复印件前往火车站或火车票代售点购买火车票，若身份信息之前核验过，在网上购票后，去火车站或火车票代售点用身份证复印件取票也是可以的。《中华人民共和国居民身份证法》第十七条有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证

2023-07-05

107人看过
法律综合知识
房产纠纷复印证据有效吗

一、一房二卖法院怎么判在处理“一屋二卖”的纠纷时，法院会依据如下几个原则做出裁决：首先，如果（该房屋）两份交易协议都没有得到切实履行，那么必然要遵守签约时间早者获益这一重要原则；其次，倘若有某一购房者已经成功取得了该标的物的所有权，则应该坚守法律规定的财产权利优先原则；再者，若购房者们并没有同时获得标的物的所有权，那就需要遵循占有先于所有的原则；最后，如若一方当事人已先行履行了他或她所签订的交易协议，那么这一方就应当被优先考虑给予支持执行。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、一房二卖纠纷怎么办一、如果有一方已经办理了产权登记的，则房子归这一方所有，另一方可以要求出卖人承担违约责任

2024-03-29

135人看过

抵押贷款
房产证抵押在银行需要复印件怎么办，房产证有抵押贷款能过户吗

一、房产证抵押在银行需要复印件怎么办房产证抵押在银行需要复印件可以向银行索要原件或者复印件。按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后，应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。也就是备案，并且在你的房产证上会注明什么时候在哪个银行贷款多少钱，房地局盖章。但以前很多银行并不会这么办事，老百姓就以为抵押给银行房产证就应该在银行了。现在你去银行问问你的房产证是不是去做了抵押登记，如果已经做了，房产证原件就可以给你，如果没做，那你只能要一个复印件，而且银行应该会在复印件上盖章说明是在贷款中。应该是要当事人去办理，带身份证。房产证在办理抵押贷款时候要注意具体的办理流程，房产证复印件在生活中是很经常需要用到的，如果需要用到房产证复印件的话，就可以向银行提出申请，这样的话银行就会提供给你扫描件或者是复印件之类的，方便你的生活所需。二、房产证有抵押贷款能过户吗房产证有抵押贷款不能过户

2023-04-30

177人看过
身份证
身份证复印件给别人拿去能做担保人吗

可使用身份证复印件做担保，担保人本人需要签字确认并清楚知道贷款人的相关贷款信息，如并非本人签字由他人代签是违规的，无法律效应。“仅提供给某某贷款担保使用，不做其他用途”的说明可以写在身份证复印件空白处，至少有一个字写在身份证复印件的图案上，但别写在复印件的名字、日期等等上面，免得遮盖。以一、公司复印员工身份证是否合法具体看公司复印身份证的用途。若公司与员工签订劳动合同，要员工提供身份证复印件、学历证明复印件均属合法行为，是为了确定该员工是否本人，是否提供虚假身份信息，如提供虚假身份信息的，属于欺诈，公司可以随时解除劳动合同且不做任何补偿或赔偿。若公司复印身份证是出于其他用途，如公示、买卖信息则不合法。二、欠条没有欠款人的身份证复印件可以吗欠条不能没有欠款人的身份证复印件。需要有明确的被告，如果没有身份证复印件，户口本个人页复印件也可以。但是，如果只有被告的名字，显然信息不够明确。如果以上材

2023-02-25

320人看过