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房产证在银行抵押怎么弄复印件

2022-07-17 18:27

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2022-07-17回复

专业分析:

贷款抵押的是房产证的原件。房产证抵押贷款后存放:①存放在银行,并标注抵押;②在自己手里,房产证上签注抵押签章;③进行担保抵押贷款的,房产证在担保公司,并标注抵押;④还款后持贷款清偿证明,前往房产部门办理抵押注销

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

银行抵押只拿房产证复印件是不可以的。有房产证原件的,必须提供房产证的原件。当事人办理抵押登记的,需要准备好个人的身份证明、房产证原件、以及房产证复印件等材料。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证复印件不能抵押。办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。

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