土地使用权到期后，集体租赁如何应对？-法师兄

土地使用权到期后，集体租赁如何应对？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 08:01:58 270 人看过

集体租赁土地使用权到期：由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

土地使用权到期后房屋继续使用如何续期

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。

在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。

续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。

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