一、买商品房首付后怎么办
付完首付之后,就是到贷款银行办理面签手续,等着贷款银行下款了。购房者需要申请个人住房按揭贷款的,填写贷款申请审批表,并准备好:付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等资料。
当然如果您是分期购买的,则直接根据分期时间支付购房款即可。
以上为主要房款还贷部分,还有一些如需要缴纳的房屋社区维修基金、房产证办理费、进户费等等,根据不同地区不同产商标准均各有不同。
二、买房子交了首付后压力很大怎么办
1、每个月固定支出、灵活支出以及强制性储蓄要做好。每月的收入一旦到账,一定要立马分开,固定支出里面包含房贷还有其他一些每月固定支出的费用。
2、如果压力真的很大,那可以找个排解压力的方式,比如运动,比如倾诉。这些是需要自己调整的,家人只能给你最真挚的陪伴,你需要自己排解掉压力,以轻松的面目对待家人。
3、找一些副业,副业的话可以选择和自己擅长的技术有关的工作,比如做项目招投标文件啊、画图设计啊等等,甚至可以去摆摊,
4、学会理财,可做基金定投等理财。强制性储蓄的存款之类的一定要有个合理的理财方式。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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购买商品房先交首付后交首付可以吗湖南在线咨询 2022-11-16付完首付之后,就是到贷款银行办理面签手续,等着贷款银行下款了。购房者需要申请个人住房按揭贷款的,填写贷款申请审批表,并准备好:付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等资料。 当然如果您是分期购买的,则直接根据分期时间支付购房款即可。 以上为主要房款还贷部分,还有一些如需要缴纳的房屋社区维修基金、房产证办理费、进户费等等,根据不同地区不同产商标准均各有不同。
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现在商品房买房子首付多少浙江在线咨询 2022-04-13首次购房,首次贷款,首付不低于30%,多付不限,执行基准利率或依贷款银行政策。二套贷款,在首套未还清的情况下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,还清的情况下,首付还是不低于30%,利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。关于二手房的首付:由于二手房的贷款额是按评估价计算的,而评估价比实际成交价要低,因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。举例:成交价是100万,而评估价是90万,首套贷款可
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买商品房首付多少违约金山西在线咨询 2022-07-15商品房买卖经过中,有的房地产公司因未商洽好与按揭银行的合作关系,导致购房人不能按合同商定办妥按揭借贷手续,从而不能交纳后续房屋价款,招致房屋买卖合同难以继续履行,房地产公司因两方商量解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关限定,购房个人因上述原由从房地产公司获到的违约金收入,应按照“其他所得”应税事项交纳个人所得税,税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。
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买商品房贷款不付首付能退款吗云南在线咨询 2023-09-15购房者在支付首付款后,不购买预订房屋的,首付款按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款: (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的; (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的