具体要看合同约定。
一般开发商只会约定客户提交资料的时间,因为银行贷款(或者公积金贷款)不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订购房合同后两个月内。否则房屋不予保留,定金不退”这个你不要管他,只要合同上没有明确约定就不对你起任何约束作用。
通常情况下,会要求客户在7天内提交相关资料(比如收入证明等)至于办理的时间,不做强行规定,只要客户配合就好,如果不配合,也不会直接收房子,是需要先发送律师函(用于开发商免责)催促,再不履行义务,才开始走法律程序起诉收回房屋的。
按揭买房签订商品房买卖合同后一个月内必须办理银行按揭,建议根据贷款银行确定购房合同的有效时间;
按揭贷款有关事项,履行提交资信资料、买受人选择银行按揭贷款付款方式须在签订购房协议后5日内将办理按揭贷款所需材料送交出卖人,买受人每日按申请贷款总额的万分之三支付违约金、交纳按揭贷款的有关费用等义务,并在贷款银行要求的时间内,所收定金不予退还、签署文件,逾期超过30天,出卖人有权解除合同;
按揭贷款购买房产需要满足条件:
具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;
具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
银行规定的其他条件。
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贷款买房签合同后大约多长时间能下来贷款,贷款买房签合同后多久能拿到购房合同
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购房贷款草签合同后要等多长时间才能签正式合同
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网签商品房买卖合同首付以后多长时间签署?
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买房贷款的时间多长最好
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买房子贷款买的,购房合同审批多长时间辽宁在线咨询 2022-08-12大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件,咨询相关事宜。如果出一万的话。就是5个月或者是6个月,不过可以打电话催催,看办事的效率了。我的5个月备的案
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二手房买卖中签合同后会放款多长时间青海在线咨询 2022-06-23一套二手房签订放款合同这个一般是三-5天。银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的,可以查看下:一、以前一般二手房贷款,都是在过户后,将受理通知书及契税发票原件送到银行后,三-5个工作日银行就可以放款了。二、现在很多银行都改了放款政策,需要银行将过户后的房产证,办理抵押登记手续后,三-5个工作日,银行才会放款。三、如果贷款人已经符合了放款条件,而银行还未放款。那就是贷款的这家银行暂时没有
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签订按揭贷款合同要多长时间办好房贷海南在线咨询 2021-11-18办理按揭的时间没有明文的法律规定,由购房者和房屋出售人在房屋买卖合同或预售合同中自行约定。抵押贷款是指向银行申请住房贷款,银行审查申请人的信用状况,决定是否向申请人发放贷款。买卖双方在签订购房合同时,必须约定如何支付。办理抵押贷款购房是除全额购房外的另一种支付方式购房者需要主动申请贷款。银行没有义务主动联系购房者办理抵押贷款,也没有法律强制要求银行在一定时间内完成。在房屋买卖合同中,不仅可以约定按
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买房网签后多长时间出合同的问题吉林省在线咨询 2022-08-12购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,是为了让房地产交易更加透明化,但是不能代替过户。网签后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。 网签购房合同第一步,购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。 网签购
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买房草签后多长时间签正事合同必须草签合同么辽宁在线咨询 2022-08-06买房没有规定必须签草签合同的,而且草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。