签订按揭贷款合同要多长时间办好房贷
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办理按揭的时间没有明文的法律规定，由购房者和房屋出售人在房屋买卖合同或预售合同中自行约定。抵押贷款是指向银行申请住房贷款，银行审查申请人的信用状况，决定是否向申请人发放贷款。买卖双方在签订购房合同时，必须约定如何支付。办理抵押贷款购房是除全额购房外的另一种支付方式购房者需要主动申请贷款。银行没有义务主动联系购房者办理抵押贷款，也没有法律强制要求银行在一定时间内完成。在房屋买卖合同中，不仅可以约定按揭的支付方式，还可以约定什么时候办理按揭。可以约定买受人在提供信息后多久内必须配合提供银行要求的信息，并可以在违约时写明处理方式，如约定具体违约金金额或违约赔偿的计算方法。
《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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签房产按揭贷款合同要注意的事项： 1、要进行房屋产权的确认； 2、定金要先交； 3、申请贷款和交纳首付款； 4、要按程序进行过户、抵押 5、最后应当申请银行放款。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
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按揭贷款买房时签订什么合同
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