一、房子延期不交房怎样维权

针对开发商未能按期交房的问题，我们建议您采取以下措施：首先，您可尝试与开发商进行友好协商。

在此过程中，您可以联合其他受影响的业主共同维护自身权益，并与开发商展开积极对话。

请务必确保您的维权方式符合法律法规，避免采取任何过激或可能扰乱社会公共秩序的行动。

其次，若与开发商的协商无果，您有权向当地法院提起诉讼，请求开发商对您所遭受的损失予以赔偿。

在这一环节，您需提供购房合同以及相关的发票作为证据支持。

此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交房现象可分为两种类型：正常延期交房及非正常延期交房。

关于正常延期交房，其主要原因包括施工进度延迟、相关政府审批手续滞后以及市政配套设施建设迟缓等因素。

此类情况下，开发商通常会给予购房者一定的宽限期限，待相关事宜得到妥善处理后，便可顺利收房。

然而，对于非正常延期交房而言，其主要原因往往源于开发商的经济实力不足、相关政府审批手续存在违法违规行为且难以获得批准，从而导致开发商无法按时甚至短期内无法完成房屋交付工作。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房子延期交房怎么才能维权

一、购房人可以行使合同解除权

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。

解除权的有效期为一年。

在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权（当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外）。

二、购房者要求支付违约金或者赔偿损失

出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房子延期不交房怎样维权”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。