公共楼道私自装门可以向物业反映投诉。公共楼道属于共用部位,邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。物业对于小区公共区域具有管理责任,对于业主侵占公共区域的行为,应该及时制止并向有关部门上报。
一、业主能使用楼道放置物品吗
业主不能占用楼道放置物品,原因在于楼道属于该栋楼房的公共领域。楼道不属于业主个人所有,而是房屋的公共部分,由全体业主共同共有。若业主私自占用楼道放置自己的物品,则侵犯了其相邻业主的合法权益,其他业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;若造成公共领域损坏的,还可以要求该名业主承担赔偿责任。
二、业主有哪些权利和义务
业主的权利:1、依法享有所拥有物业的各项权利;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、有权按有关规定进行室内装饰装修;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮;6、有权参加业主大会,并拥有对本物业等等。
业主的义务:1、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规政策规定;2、执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定;3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好;4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用等等。
三、使用权的房屋的维修问题
共用设备维修时,相邻业主、使用人应予配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的,责任人应当负责赔偿。物业使用中禁止占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或移装共用设备。业主、使用人违反业主公约、业主临时公约,应当承担相应的民事责任。对违反业主公约、业主临时公约的,相关业主、使用人可以向人民法院提起民事诉讼。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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楼道私自安装防盗门找谁才能解决四川在线咨询 2022-10-21首先,联系安装人协商,其次,可以到物业投诉,最后,以上途径没有效果的话,在确有妨害事实的基础上,可以向人民法院以妨碍通行为由提起相邻权的民事诉讼。
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物业私自改装业主公共楼道,有什么法规制止么云南在线咨询 2022-10-25这种情况楼道通道属于公共部位,系全体业主共有,任何人不得独占,公共建筑及共有设施是由全体业主根据建筑物区分所有权的规划所共有的,所以必须改变这些公共建筑及共用设施的用途时应当由全体业主共同决定。r《物业管理条例》规定,业主行使对公共部分的所有权的方式是通过召开业主大会,然后经专有部分占建筑物总面积的3/2以上的业主且占总人数3/2以上的业主同意(也就是双3分2)的方式进行的。r若物业未经法定程序私
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楼上私自安装截门法院怎么处理四川在线咨询 2022-03-19您的问题较为详细,律师作答如下,1、您私自安装截门的行为如果对全楼的用水造成影响,那么您可能侵犯了楼里居民的合法权益。如果出现损失您需要承担赔偿责任。2、法院的审理期限一般为3-6个月,根据案情的复杂程度而不同。3、如果您们双方就漏水原因以及漏水地点不能达成一致,那么很可能需要通过鉴定确定,至于费用应该在3千元左右。以鉴定机构收取为准。4、既然叫强制执行,那么一定是在对方不配合的情况下采取的执行手
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