您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业私自改装业主公共楼道,有什么法规制止么

物业私自改装业主公共楼道,有什么法规制止么

2022-10-25 10:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

这种情况楼道通道属于公共部位,系全体业主共有,任何人不得独占,公共建筑及共有设施是由全体业主根据建筑物区分所有权的规划所共有的,所以必须改变这些公共建筑及共用设施的用途时应当由全体业主共同决定。r《物业管理条例》规定,业主行使对公共部分的所有权的方式是通过召开业主大会,然后经专有部分占建筑物总面积的3/2以上的业主且占总人数3/2以上的业主同意(也就是双3分2)的方式进行的。r若物业未经法定程序私自改动是属违法行为。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

公共楼道私自装门可以向物业反映投诉。公共楼道属于共用部位,邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。物业对于小区公共区域具有管理责任,对于业主侵占公共区域的行为,应该及时制止并向有关部门上报。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

物业针对业主违规装修有权利制止。物业没有执法权,可以采用告知、劝阻和报告的方式进行制止。装修结束后,物业管理公司应当进行验收,凡有违反协议的行为,应要求装修恢复或赔偿;没有违反协议的,应及时退还装修押金。物业管理公司对于业主的装修进行监管属于物业管理公司的一项义务,物业管理公司有责任对业主在装修过程中的行为进行必要的限制。

律师普法更多>>
  • 公共楼道私自装门谁管
    公共楼道私自装门谁管

    公共楼道私自装门可以向物业反映投诉。公共楼道属于共用部位,邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。物业对于小区公共区域具有管理责任,对于业主

    2020.05.03 687
  • 业主占用公共楼道怎么办
    业主占用公共楼道怎么办

    业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。

    2021.04.06 519
  • 物业公司有权阻止业主装修吗
    物业公司有权阻止业主装修吗

    物业针对业主违规装修有权利制止。物业没有执法权,可以采用告知、劝阻和报告的方式进行制止。

    2020.11.01 1,314
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 烂尾楼业主怎么维权 01:11
    烂尾楼业主怎么维权

    对于购房者来说,如果购买的期房出现烂尾的情况,那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高,或者是由于其他行政环节导致烂尾的,那么购房者可以耐心的等待,继续偿还房屋的贷款,先保住对于房屋的所有权。如果房

    2,956 2022.04.17
  • 碰到烂尾楼业主最后怎么办 00:57
    碰到烂尾楼业主最后怎么办

    买房的时候遇到烂尾楼的情况,很有可能人财两空,因此购房者一定要及时的提起诉讼,向法院起诉要求解除与开发商的购房合同,要求开发商退还购房款。如果购房者起诉的时间晚了,那么很有可能到时候开发商的钱已经被银行施工人执行了。因此要起诉的话,一定要尽

    551 2022.05.13
  • 什么是竞业禁止 01:30
    什么是竞业禁止

    竞业禁止,又可以称为“竞业限制”、“竞业回避”或者“竞业避让”;一般是针对公司法中所规定的公司内高级管理人员,例如董事长、经理等等不得在在职期间或离职后约定的期限内,自行或与他人合作经营与其所就职的公司同类型的相关业务。 在合同法中,竞业禁

    1,585 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?