租房和中介签合同注意事项是什么
来源:互联网
时间: 2023-03-09 08:10:09
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签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致:
1、看房东的房产证,避免二房东的出现。
2、房租及支付方式。
3、租赁期限。
4、违约责任。
5、两份合同务必一致,仔细核对。6.合同上需加上一句:“如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。7.交一切费用,都要有收据,上盖有财务红章,章上的公司名跟租房合同上的要一致。
一、租房如何避免纠纷?
租房避免纠纷的办法:
1、明确合同双方是否适格。主要看出租人是否具有处分权;
2、合同内容及形式不得违反法律规定;
3、合同内容中关于标的房屋面积、物业费、租金、支付方式、租赁期限、违约责任等方面应当约定明确。
二、没签合同提前退租可以退押金吗
没签合同提前退租可以退押金。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。租房纠纷的具体解决办法如下:
1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人;
2、租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决;
3、租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
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