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租房合同注意事项是什么,我要租房子,就要和房东签租房合同

2022-09-03 17:53

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广西在线咨询顾问团

2022-09-03回复

专业分析:

需要注意:一、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;二、审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;三、审查房屋租赁手续是否完备。明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。在房屋租赁的过程中,合同是维护双方权益的一份具有法律效应的文书,在签订房屋租赁合同时需要谨慎对待。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

租房签合同时的注意事项: (一)租赁合同要写明租房期限、租房具体地址、室内包含设施,水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付。 (二)要查看房东的房产证,并索要一份复印件。 (三)签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件、复印件,房产证原件和复印一份,委托书。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款: 1、当事人姓名或者名称及住所; 2、房屋的座落、面积、装修及设施状况; 3、租赁用途; 4、租赁期限; 5、租金及交付方式; 6、房屋修缮责任; 7、转租的约定; 8、变更和解除合同的条件; 9、当事人约定的其它条款。

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