购房付了定金还需要退还吗-法师兄

购房付了定金还需要退还吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 12:18:18 368 人看过

针对这个问题，我们需要依据具体情况进行分析。依据现行法规，如果满足以下全部条件，那么是有可能获得退款的定金。首先，若是买卖双方都严格遵守了事先约定的各项事项，那么该定金便应被用来抵扣相应的购房款项，或者是得到全额的退还；接着，如果因为某些突发的原因导致买卖双方都无法签署正式的买卖合同，亦或是在协议及其补充条款的订立过程中，由于双方在有关条款上无法达成一致而无法签署合同，并且这种状况的发生并不是任何一方的过错时，在这样的情况下，定金也是有可能被全数退还的；最后，如果卖方因为自身的原因导致买卖合同无法正常执行，那么在此情况下所支付的定金将承担双倍的责任，并得到整体的退还。除了以上提到的这三种情况外，其他类似的情况下，定金都是无法得到退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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