交房后一直未装修的业主有没有缴纳物业费的义务-法师兄

交房后一直未装修的业主有没有缴纳物业费的义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 11:11:47 70 人看过

交房后一直未装修的，业主应当缴纳物业费。只要房屋已经交付给业主了，业主就需要缴纳物业费，不论是否入住都需要缴纳。

如果业主以没有入住为由拒绝交物业费的，物业可以催告其在合理期限内支付；如果业主合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

业主不交物业费的正当理由

业主不交物业费的正当理由如下：

1、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；

2、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；

3、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳。

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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