房屋租赁合同没有进行公证与合同是否有效无关。我国法律规定,合同生效的条件包括主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等,并不包括合同是否进行公证。
一、怎么才算有效合同呢?
签订合同时只要合同内容不违反我国法律规定,合同的签定各方具有完全的民事能力,当事人意思表示真实,所签定的合同就是合法有效的,受法律保护。所以在签定合同前,首先要审查合同签定方是否是适格的主体,换句话说是否有签定合同的资格,比如某些施工合同,针对施工企业是有一定的资质要求,或者有些项目是必须通过招投标后才能实施。其次要注意仔细审阅合同内容是否违反法律法规。另外合同双方当事人双方要盖章或亲自签名,如果本人无法亲自到场可以授权他人代为签字,或委托代表人签字。
二、婚内财产协议书不公证有效吗
有效。婚内财产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定,均有效。法律没有强制规定必须要进行公证,所以当事人可选择是否公证,公证与否不影响合同的效力,除非双方明确约定公证生效。不过经过公证的婚内财产协议在证明力上高一些。
三、遗赠扶养协议公证后有效吗
遗赠扶养协议公证后的效力:应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据相关法律规定,我国公民可以与法定继承人以外的个人或组织订立遗赠抚养协议,只要满足不违反法律规定、体现双方真实意思表示、协议主体适格等条件,该协议就有效。且前述协议经公证的,可以加强其证据效力。
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