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房屋租赁没有纸质上的合同有法律效果吗

2023-12-21 14:05

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内蒙古在线咨询顾问团

2023-12-21回复

专业分析:

只要满足法定条件就有效,法律没有规定过房屋租赁必须签订纸质的合同,根据《民法典》规定,民事主体可以用口头形式或者其他形式签订合同。但签合同的人必须具有民事行为能力,内容需要符合法律规定和公序良俗,相关约定需要是当事人真实的意思表示。

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广东律参律师事务所

非纸质合同是否具有法律效力视合同内容而定: 一、口头合同或者其他非书面形式的合同内容合法,订立合同是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的,则该合同有效; 二、口头合同或者其他非书面形式的合同内容不合法,订立合同不是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的,则该合同无效。 依据我国《民法典》的规定,依法成立的合同是具有法律效力的,所以无论是书面合同还是其他形式的合同,依法成立都具有法律效力。

吴敏仪律师

广东中亿律师事务所

房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定:如果合同主体符合规定,房屋为法律法规允许出租,房屋租赁合同的内容合法,则具有法律效应;如果合同主体不符合规定,房屋租赁合同的内容违法,没有进行过登记备案,不具有法律效应。

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